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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
順德區商品房交易信息網2月4日公佈的月度統計數據顯示，1月順德區一手住宅成交量、均價對比2014年12月，環比齊齊微跌。其中，今年1月順德區一手住宅成交40
雖然量價齊跌，但今年1月順德一手住宅成交依然在高位徘徊。以成交面積為衡量標準，40
南都訊 記者周曉南 2月4日，今年1月順德商品房成交數據出爐。進入2015年，順德區一台中二胎借款手房市場雖然量價齊跌，但是成交依然維持在單月40萬平方米以上的高位。
平方米，下滑到7716.46元/平方米，微跌2.16%.
.04萬平方米僅次於2014年12月的41.53萬平方米，為2011年1月以來的次高，2014年8月佛山“松限”以來，順德區一手住宅月均成交量從去年上半年月均20萬平方米，攀升至30多萬，乃至突破40萬平方米大關，銷售一路走高。
雖然連續2個月順德區一手住宅成交面積都突破瞭40萬平方米，但南都記者梳理歷史數據發現，這並不算順德區一手成交最火的節點，在20
[相關鏈接]二手房成交面積環比降超兩成
而在佛山“松限”前，順德區二手房相當低迷，普遍在月均成交1000套、10萬平方米左右。
1月順德新房成交40萬方 為"松限"以來第二高值
.04萬平方米，對比2014年12月的41.53萬平方米，小幅下滑3 .59%.與此同時，價格也從2014年12月的7886.6元/
不過，業內普遍表示，1月以來順德區在並沒有太多新盤推貨的情況下，樓盤餘貨銷售普遍不錯。根據順德區商品房交易信息網的預售信息統計，1月以來順德區一手住宅的預售套數約1800套，推貨的主體都是本土樓盤，在品牌發展商中，保利華南、保利置業、碧桂園推貨量都不算大。
10年12月，順德區一手住宅單月成交面積高達52 .19萬平方米，為歷史最高值。
新盤推貨不多，以去餘貨為主
內容來自sina新聞
在1月，順德區熱銷的樓盤也是去年歲末推出的一些新項目。根據順德區商品房交易信息網統信貸雲林土庫信貸房貸嘉義義竹房貸計，1月順德區銷售套數、面積最靠前的是時代傾城，簽約146套，保利中央公園銷售也頗為出色，簽約套數達到112套。
量價環比雙降
南都訊 記者周曉南
比起依然紅火的一手房市場，順德區二手房成交下降明顯。根據順德區商品房交易信息網統計，2015年1月順德區存量住宅成交面積環比下滑瞭超兩成。
1月，順德區存量住宅成交面積、套數分別為24.13萬平方米和1886套，環比2014年12月的32.56萬平方米、2210套分別下滑25.89%、14.66%.成交套數下滑幅度不及面積多，這意味著1月順德區存量住宅成交平均面積比2014年12月小。
不過，順德區二手房市場也同樣隻是微調。南都記者統計發現，2014年8月佛山松限後，順德區二手房市場同樣大幅度提振，去年11、12月，順德區存量住宅成交面積都是32萬平方米，去年8到10月間，單月成交面積也達到24萬到30萬平方米之間，和今年1月相仿。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-02-06/09175969272527661616429.shtml
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