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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%
申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
武漢 金九推11宗地 主城區優質地超七成
昨日，記者瞭解到，按照武漢推地計劃，本月將在19日和25日分兩次向市場推出11宗地塊。其中，19日，武漢將以招標、現場掛牌、網上掛牌方式，出讓10宗地塊，總價超過39億元。除2宗工業用地位於化學工業區、1宗純住宅用地位於黃陂區外，其餘地塊均位於主城區，且不乏中心區優質地塊。而在25日，武漢還將招標出讓一宗礄口區商住用地。
去年9月，在樓市火爆行情的帶動下，武漢土地市場也表現得非常熱鬧。在全月3場土拍過程中，該市成功出讓20宗地塊，總價價90.1億元的精武路成為土地市場的重磅戲，而137.6億元成交總額更是推高歷史成交紀錄。
內容來自sina救急貸款信貸年息新聞
值得註意的是，本月出讓地塊中，仍將出現限價房地塊的蹤影，且位於洪山鐵機村、江岸臺北路等較好地段。漢口塔子湖、青山楊春湖公園區域都將推凈用地面積在10萬平方米左右的地塊。
楚天金報訊 金報訊(記者廖橋)武漢土地市場仍在延續冷清行情。昨日，記者從武漢市國土部門瞭解到，截至目前，"金九"武漢僅計劃推出11宗地塊，與去年9月20宗地塊137.6億元的火爆局面相差甚遠。
武漢限購松綁已有近兩個月，從實際情況來看，江城樓市並未出現大的波動。有業內人士指出，武漢整體樓市並沒有明顯轉暖跡象，導致開發商資金緊張，拿地意願不強。而最近的一場土拍推出15宗地塊，僅有3宗地塊出現競價，其餘地塊均底價成交。武漢土地市場仍繼續之前一貫的冷清，未見明顯回暖。下半年備受市場關註的漢正街銀豐片地塊，雖然已進入招商推介程序，但入市時間至今仍未公佈。
【多地逆市調高基準地價 地方官員稱"土地不能賤賣"】
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-09-10/08094438688.shtml
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