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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
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公司名下房屋貸9成
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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
2號地塊周邊目前以工廠為主，東側為環灣大道，靠近收費站，交通相對便利。但是周邊有李村河污水處理廠、泰能集團焦化制氣公司，環境相對堪憂。目前地塊南側已有住宅小區瑞海景園，均價11000元/平米。地塊緊鄰歡樂濱海城，目前整體建設正在完善中，配套相對欠缺。
簽約儀式
16號舉牌以底價拍得1號地塊
1號地塊現狀
新浪樂居訊年(編輯魏穎) 今日(24日)，市北區兩幅土地底價成交。截至到今天為止，12月份市北區掛出拍賣的三幅土地全部拍出，均以底價成交。
1號地塊位置
簽約儀式
地塊編號326-327-370205-001-002-1013，土地面積11372.2平米，出讓部分土地面積為8110.3平米。其中住宅部分4698.6平米，商務金融部分3411.7平米。按要求，需要配建不少於114套的公共租賃住房。同時，1號地塊商品住房中需建設734.5平米安置房，共10套，分攤土地面積349.8平米，有青島市市北區政府按照11000元/平米均價回購。最終，該地塊由青島青山秀水置業有限公司以底價成功競得，成交樓面地價4770.元/平米，成交總價為8124.0732萬元。
農地變建地台中七期重劃區貸款全省皆可處理2013最後一拍 市北兩幅土地底價清倉
簽訂安置房協議秀水鄉民間二胎房貸是什麼意思
內容來自sina新聞
1號地塊位於重慶南路25號，附近有南山公園和四方區政府。地塊方正，周邊為生活小區，配套豐富。重慶路已於日前通車，為周邊居民出行帶來便利。
2號地塊靠近李村河，周邊工廠多
2號地塊土地編號341-318-370205-005-004-1057(C-5-01)，位於市北區瑞海北路11號、21號，土地面積16468.5平米，出讓部分土地面積16468.5平米，總規劃建築面積29643.3平米。其中住宅部分建築面積23714.6平米，商服用地建築面積5928.7平米。最終由青島勝通海岸置業發展有限公司以3630元/平米的底價成交，成交總計10760.5179萬元。
2號地塊位置
97號舉牌
值得註意的是，今年7月4日青島市土地儲備整理中心收回市北區瑞海北路9號、11號、21號土地，原持有者是勝利股份參股公司青島勝通海岸。土地收回後，分成兩次拍賣，其中9號、11號地塊於今年10月24日被青島藍泰置業有限公司，以起拍價3615元/平米的價格競得。今天拍賣的11號、21號則由原持有者底價競得。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2013-12-24/09592550827.shtml
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