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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
花蓮房屋信貸內容來自sina新聞
江城樓市4月成交量比3月減少近一成 限購不松綁
長江商報消息 武漢市房管局：樓市限購近期官田區民間二胎房屋銀行不會松綁
本報訊(記者 田立平 呂詩潔)武漢4月份房價仍小幅上漲，成交回落。昨日，某研究院發佈2014年4月中國房地產百城價格指數，數據顯示，武漢新建商品住宅價格4月同比上漲8.53%，環比上漲0.21%；成交13800套(4月30日數據預估為400套)，較3月份的15242套減少9.5%。多數樓盤已感受到銷量下降帶來的壓力，不少樓盤推出特價房源、降首付、送傢電等措施吸引購房者。
面對國內多地傳出樓市限購松綁的消息，武漢房管局表示，武漢限購政策仍將持續。
4月房價環比下跌城市增加8個
某研究院數據顯示，在監測的全國100個城市中，新建商品住宅平均價格11013元/平方米，環比上漲0.10%，漲幅較3月縮小0.28個百分點。4月房價環比上漲的城市較上月減少8個，價格環比下跌的城市較上月增加8個。
某研究院華中分院總監李國政認為，開發商迫於資金回籠和銷售壓力，平價開盤、打折促銷等"以價換量"現象增多，購房者對後市降價預期繼續升溫，多數住宅項目開盤銷售情況並不樂觀。在信貸收緊、市場觀望等多方因素影響下，4月房地產市場表現"旺季不旺"。他預計，"鑒於5月仍是樓市銷售黃金期，開發商或許會推出更多優惠措施。"
武漢樓市限購近期不會松綁
日前，南寧市政府出臺政策，規定周邊五城居民按南寧居民待遇買房，此前包括溫州、長沙、杭州在內的多個城市均相繼傳出樓市限購松綁消息。記者昨日咨詢武漢市房管局，房管局人士明確表示，近期沒有出臺開放限購的政策，也沒有討論開放限購事宜的計劃。武漢限購政策依舊持續，以促進樓市穩定長遠發展。記者從武漢房管局瞭解到，5月份武漢將迎來大規模開盤潮，有近60個樓盤入市。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-05-01/08454108589.shtml
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