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7年84個月總計還122.7萬
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一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
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公司名下房屋貸9成
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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自sina新聞
大連勝利路南規劃建11萬平住宅
近日，大連市規劃局發佈勝利路回遷區3個區域項目改造規劃方案及聽證會公告，據瞭解3個區域位於沙河口區勝利路南側、太原街東側、白山路西側，共35棟建築，聽證會將於6月20日13時30分許在大連國際會議中心召開。
勝利路南將建11萬平住宅區
勝利路拓寬改造項目沙河口住宅回遷區(星海·蓮花灣)A區、B區、C區位於沙河口區勝利路南側、太原街東側、白山路西側地塊，該項目共分3個區域，集住宅、公建、居住式公寓等功能於一身。
該項目規劃總用地共116350平方米，規劃建築總用地面積共112950平方米，其中A區建築面積為39950平方米、B區建築面積為35500平方米、C區共37500平方米。另外，地下車庫及地下設備用房總建築面積共151325平方米。
記者從公示方案中看到，A區共建有14棟建築，其中A2-A7號建築為住宅、居住式公寓，建築分為23層至32層不等。A8為煤氣調壓站，A9至A14均 為公建。 B區包括11棟建築，其中B1至B10為住宅、居住式公寓，樓層高度從27層至32層不南投仁愛建地貸款等，B11為幼兒園。部分臨街建築配有公建設施。 C區共10棟建築，其中9棟建築為住宅、居住式公寓，分為23層至32層不等，C6為5層公建。
改造項目將於20日召開聽證會
該項目的建設單位是大連勝利路拓寬改造工程建設有限公司，記者從公示信息中瞭解到，該項目聽證會將於2014年6月20日下午1點半在大連國際會議中心 (大連市西崗區濱海西路68號)2樓9號會議室舉行。報名和參加聽證會的公民個人應當攜帶身份證、房屋產權證(或戶口本)，單位應攜帶營業執照(或代碼 證)。
項目公示期為5月29日至6月9日。根據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《中華人民共和國行政許可芳苑鄉二胎代償法》、《關於城鄉規劃公開公示的規定》，市規劃局將擬調 整事項向社會公示(具體內容詳見政府網址www.gh.dl.gov.cn或現場公示牌)，本公告公示期為7個工作日。如有異議，請在本公告公示期滿後7 日內向該局提出書面申請；與本項目有重大利益關系的公民、法人和其他企事業單位，要求聽證的，請在本公告公示期滿後7日內向該局申請報名，逾期未提出申請 的，視為放棄權利，市規劃局將依法做出審批決定。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-06-03/07382758217.shtml
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