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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%
申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自sina新聞
購房者"買漲不買跌"鐵律或打破 樓市仍存反彈可能性
這個端午，曾經的廣州總價"地王"亞運城推出20套特價單位，價格相對2012年部分業主入市的價格，可以用"腰斬"來形容。
而幾乎是同時，百城房價23個月以來首次環比下跌，跌幅為0.32%。數據一出，唱空聲音陡然放大，"周期型調整"等說法不絕於耳，人心嘉義太保汽車貸款三重法拍撤回惶惶房貸2胎那一家銀行比較快缺錢急用哪裡借錢。
不過，可能是所謂"房價大跌"的"眼球效應"過於巨大，很少有人註意到，在一片唱空的陰霾之中，這個端午，廣州各路新開的樓盤事實上賣得不錯。 在開發商欲拒還迎、遮遮掩掩地推出的小規模讓利刺激下，購買力出現瞭一小波釋放。據多個一手樓銷售現場數據顯示，蘿崗、白雲、南沙多個樓盤首日去化達八成 以上，一日成交千套樓盤。
因此，筆者認為，雖然目前全國樓市陷入低迷，但由於前期數月成交量不高，人口凈流入地區依然存在許多被壓抑的需求，在政策一再松綁的情況下，部 分購房需求將重燃入市沖動。而在信貸方面，雖然"降準"尚在討論之中，但央媽已經發聲"力挺"首套房瞭，下一步是否會有其他的"雪中送炭"？看來還需要時 日去慢慢等待。
不過，房企顯然在等待的時間上並不寬裕。即使對於許多上市房企而言，為半年報中合格的銷售數字奮鬥的時間隻剩下不到一個月，而上半年長期低迷的樓市給銷售數據的提升帶來瞭較大的缺口，跑量"補缺"成為上市房企本月最為急迫而艱巨的任務，小幅的降價促進回款也未嘗不可。
讓開發商感到欣慰的是，原本在房價波動時購房者"買漲不買跌"的鐵律受到挑戰，在這一輪讓利之中，降價樓盤更多成為"香餑餑"。而隻要需求還在，樓市依然存在著反彈的可能性，樓價，尤其是一線城市樓價的所謂"大跌"顯然難以到來。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-06-04/07552760320.shtml
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