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| 2016/09/17 16:59:55瀏覽2｜回應0｜推薦0 | |
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申請條件 ● 持有土地（農地、建地）持分可。 ● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。 ● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。 ● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。 ● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。 ● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件 ● 身分證正本，印鑑證明。 ● 土地，建物所有權狀（正本）。 -------------------------------------------------------------------＊建蔽率： ＊容積率 ： 實施容積率的目的： ＊建蔽率與容積率的關係： 兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。 在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。 ＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。 內容來自sina新聞 ??2014年全國GDP增速放緩至7.4% ??官方：“合理”機構：“都怪房地產”房貸信貸利率多少年息缺錢急用哪裡借錢 ??預計房地產、地方財政壓力、影子銀行體系風險將影響2015中國經濟。如有購房問題可咨詢400-606-6969轉211 ??7.4%的經濟增速，這是步入新常態後，2014年中國經濟交出的首份答卷。 ??1月20日，在國新辦的發佈會上，國傢統計局局長馬建堂介紹瞭2014年國民經濟運行情況。在提及這個數據時，馬建堂給出瞭極高的評價。 ??2014年年初，中國政府曾把國內生產總值增長目標確定為7.5%左右。盡管7.4%是近24年來的最低值，但馬建堂認為，7.4%是在合理的區間，完成瞭全年經濟增長的目標。 ??馬建堂說：“7.4%在國際上也還是一個不低的水平，7.4%後面的總量就是我們國傢的經濟總量，63.6萬億，現價增量就有8000億美元左右，這個數不小。” ??在官方聲音之外，金融機構們對於中國經濟的這一成績，從不同角度發佈瞭研究報告進行解讀。 ??房地產拖累2014年增速放緩 ??交通銀行首席經濟學傢連平[微博]點評稱，2014年經濟增長乏力，主因是內外需求不足所致。從拉動經濟增長的動力來看，2014年全年三駕馬車出現全 ??摩根大通中國首席經濟學傢朱海斌認為，經濟增速放緩在很大程度上與預期相符，並且是非常合理的，因為增速放緩的主要原因在於固定資產投資減速，在供應過 ??在對經濟數據進行分析後，朱海斌提醒應對以下幾點保持謹慎：首先，盡管GDP整體增速自2013年7.7%降至2014年的7.4%，僅出現小幅下降， ??瑞銀證券發佈的報告同樣認為，房地產仍是增長的主要拖累。2014年四季度房地產銷售面積同比跌幅由三季度的12.7%收窄至5.7%，但新開工面積則 ??平安證券[微博]在點 ??普遍預期2015年經濟增速低於2014年 ??對於2015年的經濟走勢，各傢金融機北埔鄉土地貸款率利試算表構的看法不一。多傢機構認為2015年的GDP增速將低於2014年，比較樂觀的有交通銀行、摩根大通、平安證 ??交通銀行首席經濟學傢連平點評稱，2015年中國經濟面臨的內外部環境仍錯綜復雜，不確定性依然存在，三駕馬車可能“一升一穩一降”：一是美國經濟穩健復蘇帶動國際環境改善，出口保持平穩增長。2015年出口增速比2014年小幅回升，約為7%左右的中高速增長。 ??二是受房地產銷售回暖和流動性繼續寬松等影響，2015年房地產投資可能前低後升；但受產能過剩制約，制造業投資仍將有所放慢；盡管改觀推動力度加強， ??三是新型消費模式和資本市場財富效應將推動消費實際增速保持平穩。預計2015年社會消費品零售總額增長11.8%左右，實際增速為10.8%左右；雖然相比2014年名義增速有所回落，但實際增速保持平穩。 ??摩根大通中國首席經濟學傢朱海斌則認為，房地產、地方財政壓力和全球油價三大因素將是左右2015年中國經濟的關鍵因素。 ??房地產投資增速從2013年的20%下降至2014年的10.5%，根據摩根大通估計，拖累GDP增長減少1.1個百分點左右(包括對房地產相關行業的間接影響)。我們預期2015年樓市將繼續調整，但調整力度將減弱，房屋售價或將於2015年下半年企穩。 ??朱海斌認為，財政制度改革後，地方政府無法再通過各種融資平臺籌集資金。地方政府融資限制顯示出促增長相關舉措(如基礎設施投資)或將面臨資金缺口，除非中央政府提高財政赤字目標(包括地方政府債券份額)或開發其他融資渠道［如公私合營(PPP)］。 ??朱海斌認為，全球油價劇烈下挫對中國而言是個利好消息。根據摩根大通最新預測顯示，2015年油價將進一步下跌，並可能對傢庭消費和行業盈利產生更多積極影響。 ??比較謹慎的渣打銀行則認為，中國經濟“新常態”意味著要適應經濟增長速度慢於改革開放前30年近10%的平均增速，也意味著經濟增長將更可持續、更富效 ??瑞銀證券維持 ?? ??
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