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斗南鎮民間二胎房屋銀行 廣州有軌電車月底或試運行
2016/09/15 05:35:54瀏覽2|回應0|推薦0
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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

內容來自sina新聞

廣州有軌電車月底或試運行



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??廣州有軌電車海珠試驗段正線正在緊張調試中,目前已有3輛身披火紅木棉的新型有軌電車運抵。正式開通運行前,在不影響車輛調試的情況下,有軌電車司機們繼續每天抓緊時間練車和開展各種應急演練。該線有望於本月底開通試運行,全線票價2元。

??目前,在工程建設、運營籌備沖刺的同時,廣州有軌電車公司正在抓緊時間策劃各類活動以吸引客流,並為乘客提供豐富的乘坐體驗,比如主題列車、創意市集、

綠地音樂會、親子繪畫、圖片展等各類活動都將是日後有軌電車沿線的“常客”。有軌電車相關負責人介紹說,音樂、健康、運動、藝術、創意將成為廣州有軌台北民間貸款電車

線路上的文化元素。無論是老人、孩子、白領,還是情侶、遊客,在不同時段,都可以參與到不同的活動中來,沿途進行不一樣的體驗。

??據介紹,有軌電車公司將不斷挖掘廣州的自然、人文特色,通過與有軌電車沿線景點的呼應,讓廣州的城市文化形象鮮明起來。


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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-11/15045948703539458261932.shtml

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