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公司信貸 工廠大額貸款
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銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%
申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自sina新聞
大連市最後一批經適房確定在泉水B區
面積34平~52平，價格4780元/平，11日至15日申購
隨著福佳、前關經適房分配結束，大連市目前尚有8000餘戶傢庭沒有搖中經適房。為瞭滿足這些傢庭的住房需求，市住房保障中心昨日表示，近期擬對泉水B區經濟適用住房項目進行搖號銷售，有意申購泉水B區經濟適用住房項目的傢庭，須在11月11日至15日(上午9時至下午4時)到原申請時戶籍所在地社區填報《申購經濟適用住房意向登記表》。
泉水B區均為一室和二室戶型二胎房貸 二胎房貸 利率利率多少免費諮詢試算
從2012年年初開始，大連市陸續對泡崖、福佳新城、前關3處經適房進行搖號、選房。其中泡崖二期經適房房源2276套，福佳新城B區房源1986套，福佳新城D區房源942套，前關經適房4918套。
隨著前關經適房最後46套房源選完，10122套在建經適房已全部分配完畢。此後，經適房將逐漸淡出，公租房接力"唱主角"。對於仍然沒有搖中經適房的8000餘戶傢庭，經過市住房保障中心積極運作，確定將在泉水B區一次性解決這些傢庭的住房問題，市住房保障中心承諾，隻要不挑不揀，將讓所有申請經適房的傢庭都能夠有房住。
泉水B區經濟適用住房項目位於甘井子區東北路東側泉水二期，占地面積9.79萬平方米，住宅面積32.45萬平方米，銷售基準價格4780元/平方米(含精裝修直接成本、管理費用和稅金合計715元/平方米)，面積為34平~52平，分別為一室和二室戶型。
市住房保障中心租售處處長王建介紹，泉水B區經濟適用住房項目一共有20棟樓，都是30層左右的高層，以一室戶型居多。根據計劃，近期擬對泉水B區經濟適用住房項目進行搖號銷售。
規定時間內不申購視為放棄花蓮融資貸款信貸年息
泉水B區經適房項目是大連市最後一批經濟適用住房項目，不在規定時間內參加此次房源申購，視為自動放棄經濟適用住房資格。市住房保障中心表示，申請人申請登記時，必須攜帶本人身份證原件和《經濟適用住房購房資格認定單》或《經濟適用住房貨幣補貼資格認定單》原件。如申請人不能在規定時間親自到社區登記，應提供經公證部門公證的委托並由委托人辦理，否則不予受理。
因本人保管不善將《經濟適用住房購房資格認定單》或《經濟適用住房貨幣補貼資格認定單》丟失，應及時到《大連日報》刊登遺失聲明，而後持遺失聲明(刊登遺失聲明的報紙)到社區登記；已經領取瞭《大連市經濟適用住房貨幣補貼憑證》的傢庭，無論是否購房，均無資格申購經濟適用住房；申購人進行申購登記後，可於次日登錄大連市住房保障網(http://zfbz.dl.gov.cn)查詢申購登記確認情況。如發現未被確認登記的，請在11月19日前持《申購意向登記表》到市住房保障中心重新確認登記。
11月11日至15日填報申購登記表
凡持有《經濟適用住房購房資格認定單》或《經濟適用住房貨幣補貼資格認定單》的符合申購條件傢庭，由申請人持本人身份證、《經濟適用住房購房資格認定單》或《經濟適用住房貨幣補貼資格認定單》，到原申請時戶籍所在地社區填報《申購經濟適用住房意向登記表》。《申購經濟適用住房意向登記表》一式兩聯，分別由市住房保障中心和申購人留存。
有意申購泉水B區經濟適用住房項目的傢庭，請在11月11日至15日(上午9時至下午4時)到原申請時戶籍所在地社區填報 《申購經濟適用住房意向登記表》，要求字跡清晰、內容準確。
泉水B區經濟適用住房項目
位於甘井子區東北路東側泉水二期共有20棟樓，占地面積9.79萬平方米住宅面積32.45萬平方米銷售基準價格4780元/平方米面積為34平~52平分別為一室和二室戶型
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大連市將轉向以公租房為主的租賃式保障房
大連市的保障房體系比較完善，經濟適用房的申請傢庭從2006年至今共46000餘戶，其中實物保障已解決24000戶傢庭的住房，另外，13萬元貨幣補貼解決瞭16000戶傢庭的居住難題。同時廉租房實現瞭應保盡保。
近年來，大連市共開工建設近8萬套公租房，僅泉水A區、B區組團就達到1.3萬套，去年以來這些項目相繼竣工，今年將陸續投入使用。按照國傢要求住房保障要從產權式為主向租賃式為主過渡，大連市也將以前以經適房為主的產權式保障房，轉向以公租房為主的租賃式保障房。目前在公租房即將配租的同時，大連市早已停止發放經適房資格證。
在這批經適房銷售結束後，市住房保障中心表示，接下來將整合保障房類別，重點發展公租房，逐步建立起以公租房為主、分層保障、租補分離、分檔補貼的保障房供應體系。半島晨報、海力網記者張璐璐
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-11-07/07562484226.shtml
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