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| 2017/04/23 00:55:35瀏覽25｜回應0｜推薦0 | |
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申請條件 ● 持有土地（農地、建地）持分可。 ● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。 ● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。 ● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。 ● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。 ● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件 ● 身分證正本，印鑑證明。 ● 土地，建物所有權狀（正本）。 -------------------------------------------------------------------＊建蔽率： ＊容積率 ： 實施容積率的目的： ＊建蔽率與容積率的關係： 兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。 在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。 ＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。 ??兩大因素導致央行降準 ??招商銀行金融市場部高級分析 ??緩解春節資金面緊張，央行通過逆回購這一公開市場操作工具就可以實現。為何要全面降準呢？陸磊解釋，資本與金融項目逆差(即大傢常說的資本外流)是降準 ??2月4日晚，央行時隔33個月再度降準。前日，央行研究局局長陸磊在參加媒體論壇時，對央行此次降準進行瞭解讀。陸磊認為，央行此番降準主要是考慮到兩大 ??央行為何選擇在這個時點上降準呢？央行研究局局長陸磊在做客中國政府網訪談欄目時，對此進行瞭充分解讀。 ??袁鋼明則認為，未來資本和金融項目逆差擴大是大勢所趨。他認為，一方面美國貨幣緊縮政策還在持續，未來可能還會加息，美元走強導致人民幣會回流到美國， ??中國國內存款準備金率2007年1月份為9%。此後，進入快速頻繁上調通道。到2011年6月，存款準備金率已經高達21%。4年時間內，存款準備金率 ??陸磊表示，之所以現在降準，央行主要是出於兩方面的考量。其一，季節性資金面緊張。春節前，回傢孝敬老人，給親朋好友子女壓歲錢等引發春節資金需求量 ??民生證券研究院執行院長管清友認同陸磊的看法。管清友對南都記者表示，資本外流的確會對國內流動性造成緊縮。因此，此番降準，算不上貨幣政策寬松的表現。 ??原社科院經濟研究所宏觀研究室主任袁鋼明則表達瞭不同看法。在袁鋼明看來，資本凈流出在2014年5月份就已經出現瞭，但央行直到現在才采取措施，時間 ???未來降準是否會頻繁出現？ ??管清友對南都記者表示，如果資本和金融項目逆差持續擴大，那麼，降準會不斷出現。“2007年到2011年，資本和金融項目順建地出售缺錢急用哪裡汽車貸款差不斷擴大，央行便不斷上 ??陸磊反對將此次降準視作通道性降準。“不能把此次降準理解為通道型降準，更不能理解為是強刺激的開始。我國貨幣政策在穩定存量、優化結構方面一直有所作為，此次隻是根據金融體系流動性狀況和經濟情況進行延續性操作。”陸磊說道。 ??
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| ( 創作｜武俠奇幻 ) |
