自這幾年接觸很多土地裁判分割之登記的案子，大多有幾個共同之處。全部是因為共有人之間無法協議成功，往往一、二個人就影響其他共有人的權益。這時就必須依法令制度來尋求解決。

在土地相關法令的規定裏，分割協議不成需向鄉鎮公所申請協調，我所遇到的情形在鄉鎮公所的協調會大都無法成立，因為各有各的想法甚至會有人提到補償。此時若協調不成，則由欲分割的共有人向法院提出共有物分割訴訟。

在法院受理階段，通常法院會先以調解庭來試圖調解，若調解不成則進入訴訟階段。法院則會寄出出庭通知，通知共有人出庭。通常在第一庭，法官會安排現場勘查的時間，讓所有相關人士能在現場說明清楚，而法官也到現場了解現場狀況，例如有無佔用情形，以及地形狀況。而通常經過現場勘查之後，會進入第二庭，此時法官手上會有由地政機關提出的現場勘查後律定的分割圖，在庭中則提出，讓共有人確認是否同意，在確認同意後，即完成訴訟程序，法院即會寄出審判結果，在審判結果後法院則寄出判決確定書。共有人收到後，就可以至地政機關辦理土地分割了。

而上述看似簡單的程序，事實上也須經過約一年至一年半的時間，中間原告的相關利益保護也需注意，例如訴訟費用的分擔等事。

提醒各共有人應注意程序及訴狀的撰寫。