志洋輕嘆口氣接著說：「全世界像我們這樣計算房屋面積的國家，大概絕無僅有，很多國家所謂的房屋面積，都是指室內實際居住面積來計算，不會搞一些亂七八糟的東西算公設。還是以前蓋的房子好老老實實，像我們現在住的房子就沒太多公設，如果按目前建商的算法，我們可稱的上是豪宅囉。」

萱儀說：「我聽朋友說在美國買房子，連車庫都不計算在屋內，日本也是只算室內實際面積。」

志洋說：「沒辦法，反正建商花了錢蓋房子，都要賺回來，不可能不要錢，把坪數加大，你就覺得單價不高，如果坪數小，單價很貴，其實總價還是一樣。」

瑞竹說：「老爺子，總價是一樣，但是代表的意義不一樣，這中間讓建商有很大的操作空間，故意蓋些價錢便宜，但又不實用的東西來賣高價。」

萱儀說：「爸！換句話說，我們現在要花很貴錢來買，很多是看不到或用不到的空間。」

瑞竹說：「想不到萱儀還懂得不少。」

志洋說：「台灣的房價不合理之處就在這裏，建築法令多如牛毛，中間有很大的操作空間，連監察院也看不下去，但又能如何？央行要抑制房價，只敢作半步。」

萱儀說：「媽，這樣子買房子時，就要買坪數很大的房子才夠住。」

瑞竹說：「我看報紙上，說是將要一坪換一坪，到底是指實際居住面積還是權狀登記面積，像我們這種公設都沒登記的老公寓，兩者相差很大，到底我們划得來還是划不來？」

志洋說：「對馬路也有要辦都更，可能是臨馬路，但是那個建商比較好，聽說現住戶一律給60坪的房子，還外帶車位。」

瑞竹說：「那太好了。」

志洋說：「所以大家都很期待趕快改建。」