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平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
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一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%
申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
有人猜測，今年全球最紅的詞將是"中國大媽"。
無獨有偶，人稱樓市"預言帝"的任志強近日又發話瞭："這十年來我有9次說過房價會漲，結果每次都漲，但大多數人還是不信，真信我話的那1%、2%，買瞭也確實都漲瞭、賺瞭。我就一個回答，隻要你需要，什麼時候都可以買房。"在近日紅遍論壇的《資深人士眼中的買房時機》一文中，名為老顧的資深地產從業人士更是斷言，"現在隻要有購房資格，閉著眼睛隨便買，都會賺。"
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-05-20/08022197933.shtml
無論是搶房，還是搶黃金，不懂房地產、更不懂金融的中國大媽們理由很樸素，目的也很簡單：青菜、豆腐都是一天一個價，把錢放銀行又靠不住，想來想去，還是把錢換成黃金、換成不動產保險。用專業點的語言解釋，就是普通人可以選擇的投資渠道有限，能夠保值增值的投資產品更是屈指可數，黃金、房產，在很多人眼中，無疑就是"硬通貨"的代名詞。
當樓市遇見 中國大媽 閉著眼買房真能賺錢
除瞭搶黃金威武，"中國大媽"搶起房來也是絲毫不手軟。有新聞稱，南京樓市就有這樣一群大媽，別看她們平時省吃儉用，出門散步時看到空飲料瓶還要撿起來留著賣錢，但傢產可能動輒都有數千萬，有的手握18套房收租，有的排隊領禮品的時候順帶買套房，有的自己買房不算，還能號召親戚朋友一口氣買下數十套......即使"新國五條"高懸頭頂，近幾個月的南京樓市依然一片喧囂，搶房潮一浪接一浪，洶湧井噴的交易量再一次讓人們見識到瞭普通消費者的購買力。
內容來自sina新聞
筆者認為，對於"現在閉著眼睛買房就能賺"這句話，買房人還是要打個問號的。任何一種投資都不可能保證在任何階段穩賺不賠，買房也是如此。經歷瞭黃金十年的高速增長，房價持續走高的同時，房地產的增值空間也被逐步壓縮，相反房產稅出臺的信號越來越強烈，想要像過去那樣依靠炒房一夜暴富的可能性越來越小瞭。
如果單純抱著投資的想法又有買房礁溪鄉民間二胎借款資格的話，那麼挑選什麼樣的樓盤更能保值，升值的潛力更大，是需要你慎重考慮的；而如果是自住需求，買不買房、買什麼房，則一定要根據自己的實際情況做出理性選擇，不要因為現在的一時沖動，將來付出大代價。(劉莉)
有媒體報道，經過一年的前期醞釀造勢，華爾街大鱷們出手做空黃金，當金價如願大跌時，不料半路殺出一群中國大媽，短短10天，1000億人民幣，300噸黃金被一掃而空，占全球黃金年產量一成。面對買金如同買白菜的宏大場面，華爾街的金融大鱷瞬間崩潰，世界五百強之一的高盛集團舉手投降，"中國大媽"完勝。
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