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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自sina新聞
探秘天津地鐵金鐘河大街站實現3線換乘 設9個入口
天津地鐵5、6號線預計於2015年起，在三年時間內分段運營。作為5、6號線在北部地區的唯一換乘站，金鐘河大街站是目前本市在建地鐵車站中體量最大的。除瞭5、6號線外，未來金鐘河大街站還將實現與Z2線的換乘，其中6號線與Z2線將同時出現在地下二層，為津城首個兩條地鐵線路同臺分佈的車站。為瞭方便周圍居民就近乘車，車站還設置瞭9個出入口，這在全國也都是比較罕見的。
在金鐘河大街站地鐵6號線將與Z2線實現同臺換乘花蓮整合債務
4條軌道同臺分佈 3個站臺都可乘車
昨日上午，記者來到位於河北區金鐘河大街與群芳路交口的地鐵金鐘河大街站施工現場。工地內矗立著5臺吊車，工人們正忙著焊接鋼筋鐵籠，為即將開始的入地工程做準備。作為地鐵5、6號線和Z2線三線"十字"換乘的車站，金鐘河大街站的建築面積達到5.8萬平方米，是目前本市在建的最大地鐵車站。
"普通地鐵車站的寬度是20米左右，而金鐘河大街站的寬度達到瞭近50米。"中建股份天津地鐵6號線金鐘河大街站項目副總工柴艷飛告訴記者，地鐵6號線和Z2線在地下二層呈東西走向，5號線在地下三層，為南北走向。在地下二層，設有4條軌道和3個站臺，中間的兩條軌道是Z2線，兩側的軌道是6號線。"3個站臺都可以乘車，這也意味著今後金鐘河大街站可以實現Z2線和6號線的同臺換乘，而最中間的站臺還可以實現Z2線的雙向乘車。"
9個出入口方便 周邊18個社區
金鐘河大街站是三線換乘車站，同時周邊有大量居民社區，車站出入口在設計方面充分考慮到瞭這一點。"金鐘河大街站共有9個出入口，均勻分佈在車站周圍，其中6號線和Z2線有5個出入口，5號線有4個出入口。"中建股份天津地鐵6號線金鐘河大街站項目經理房浩介紹說，車站周邊有康橋裡、福橋裡、貴橋裡、樂橋裡、橋園裡等18個居民社區，而9個出入口的設置，可以讓居民從離傢最近的出入口進出地鐵站。
據瞭解，金鐘河大街站還將建有兩個6000平方米的下沉式廣場，在地鐵5號線南端兩側對稱分佈，未來將有商業等配套設施。
5、6號線同時施工 工藝要求國內少見
金鐘河大街站是地鐵5、6號線在北部地區的唯一換乘站，施工單位將對6號線所在的地下二層和5號線所在的地下三層同時進行施工。"Z2線和6號線是明挖順作法施工，5號線是蓋挖逆作法施工，當挖到地下二層的時候，6號線開始施工，5號線則繼續向下挖。"柴艷飛表示，兩層同時施工對工藝控制的要求比較高，在國內是比較少見的。
據柴艷飛介紹，金鐘河大街站目前已經完成瞭地連墻和維護結構施工，基坑實現封閉，正在進行樁基礎施工，6號線和Z2線開始表層土挖掘。預計2月底樁基礎施工完成後，將開挖深基坑。
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新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-01-27/09312595287.shtml
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