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公司名下房屋貸9成
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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自sina新聞
順德 名村主打人文水鄉牌
南都訊記者盧凱陽順德啟動5個名村示范村的規劃建設工作。近期，5個示范村公示規劃內容，均位於杏壇、均安兩個鎮。從規劃內容看，順德示范村建設將主打人文歷史和水鄉旅遊這兩個招牌。
今年，順德需完成5個示范村的規劃編制工七股區土地貸款作，並組織對其進行創建實施。五個村均位於順德西南片區，杏壇鎮和均安鎮各貢獻3個和2個村。
在此批規劃中，杏壇鎮的右灘村和馬東村均主打人文歷史招牌，希望借助原有的傳統歷史資源來發展提升。規劃的另外三個示范村將更傾向於打造綠色生態。其中均安的兩個村，天連村定位為村容整潔示范村、南沙村定位為生態綠色示范村。杏壇的桑麻村則將打造以生態休閑農業為引領，兼具水鄉文化旅遊的生態休閑體驗基地。
1、杏壇右灘村
右灘村是順德4位狀元之一黃仕俊的故裡，至今保留著的黃氏大宗祠成為近年來右灘村旅遊主打的品牌。規劃將右灘村定位為以歷史文化觀光、大眾休閑度假和特色美食體驗為主的鄉村旅遊型和人文歷史型名村。規劃中，該村將對轄區的重點地段和節點進行美化提升，並完善公共配套和農民公寓建設，同時還將修葺村中的祠堂廟宇、整治河湧水系，提升旅遊商業配套，打造一條遊覽線路。
2、杏壇馬東村
馬東村最負盛名的則是永春拳，定位於以武術文化為核心，重點發展武術推廣基地、特色主題旅遊和高品質的居住功能的嶺南鄉村。在其行動計劃中，突出瞭永春拳的推廣宣傳計劃。
3、均安天連村
天連村的建設行動計劃中，環境衛生的整治為其重點，內容包括瞭沿河綠色步道、一河兩岸整治、河湧整治等。規劃用地中，總面積為69.19公頃的土地中，綠地廣場面積達到23.21公頃。
4、均安南沙村
南沙村地處均安鎮，幾乎是順德最偏遠的村落。規劃定位中該村將在農業品牌化發展的基礎上，突出嶺南水鄉特色宜居、水鄉休閑旅遊、康體養生，並以此推動村莊核心區向現代城市社區轉型。
5、杏壇桑麻村
根據規劃內容，桑麻村將整理村內的零散工業及村居，完善村莊道路系統，並考慮到杏韻湖項目的輻射，規劃在其附近新增1.4公頃的商業服務業設施用地和3.3什麼是房貸二胎6公頃的商住混合用地，帶動村莊發展。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-08-21/08094389369.shtml
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