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| 2014/05/23 00:23:41瀏覽974｜回應0｜推薦0 | |
【炒房地產 囤上百、千筆 房或地 沒在怕！ 】 囤屋稅 打假的！ 囤地稅 還沒生！ 因為囤屋稅 不採累進稅率！ 囤地稅 還沒生出來！ 【真政府 是 假政府 】 囤屋稅 打假的！ 囤地稅 還沒生！ 財團 及 投機客 囤上百、千筆 房或地 沒在怕！ 報載 囤屋稅三讀過！ 六都稅率不同調打房恐沒力 東森新聞 – 2014年5月22日 http://news.ebc.net.tw/apps/newsList.aspx?id=1400743667&cat=Finance 【需要財團政治獻金】 立委 囤屋稅三讀過！ 不採累進稅率！ 1人擁北市59間房，一法人持有多達673戶住家房屋，都沒在怕！！！！！！！ 以上 的政府囤屋稅 打房是打假的！！！！ 囤地稅呢？ 國會連打假炒地的囤地稅還沒生出來！！！ ****** 囤屋稅三讀過！ 六都稅率不同調打房恐沒力 東森新聞 – 2014年5月22日 http://news.ebc.net.tw/apps/newsList.aspx?id=1400743667&cat=Finance 立法院三讀通過「囤房稅」，非自用住宅第4戶開始持有稅調高到1.5%到3.6%，但是授權地方政府訂定差別稅率，台北市最高課3.6%，桃園縣卻只訂到1.5%，地方政府都不同調，立委就批評，現在選舉要到了，要調高加稅機率很低，打房恐怕沒有效。 立委賴士葆：「持有稅的這部分要地方政府自己要去把它調高困難度非常高，因為選舉要到了，有一些是民意代表，有一些是地方勢力，所以你可想而之要把它(囤房稅)大幅調高機率很低。」囤房稅終於三讀定案，未來非自住房超過3戶，房屋稅提高到1.5%至3.6%，但分縣市、分區課稅就怕漏洞百出。 投資客帥過頭：「平均2千萬的房子會增加1萬元，就自己吸收。」分區標準以台北市最嚴格，4戶以上最高課到3.6%，而桃園只從1.2%提高到1.5%，中南部則還沒定案，如果囤屋族全台都有房，要怎麼課稅可能變大難題。 房產專家花敬群：「調高加稅實質上對稅收達成的效果相當有限，並不是太恰當。」試算夫婦倆名下有4戶房，市價約1500萬元，但評定現值約43萬元依照現行稅率原本要繳20640元但未來第4戶依最高稅率3.6%課稅，變成多繳10320元，但對買得起千萬房子的人而言影響真的很有限。 房產專家花敬群：「應有一套共同的規範下來達成，不然搞得大家要想盡辦法來減輕稅負，政府要想盡辦法來查逃漏稅。」全台擁3房的人大約68.2萬人，但4戶以上的囤屋族大約只有27.8萬人，影響人數不到30萬人，未來查稅重點還要針對學區旁租屋，究竟是不是「有感打房」仍有待觀察。 ****** 請參考相關文章【囤房稅 對大財團 不痛不癢！？】 政府 抑制 高房價 該做的事 引用文章【 藍綠 一個樣 房價飆漲元凶 】 容積獎勵 獨厚建商 (建商獵地 殺遍全台) 2010/11/13
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【胡搞 愚民 或 無能 政府？】 放任大洞 嘴說要補(小)洞 2011/8/24
政府 放任大洞(容積獎勵 建商獲暴利)
政府 嘴說要補(小)洞 (空地稅 )...
一堆假農舍變豪宅，政府最後管了什麼?
媒體看不到 【胡搞 愚民 或 無能 政府？】 放任大洞 嘴說要補(小)洞嗎?
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馬總統今天針對土地和居住正義問題舉行記者會，總統表示，為遏止屯地養地，政府將依據平均地權條例規定，加徵地價稅兩到五倍的空地稅，並推透過修法推動房地產交易資訊透明。不過，總統也強調，政府絕對不會增加民眾自用住宅的稅賦。
總統表示，為貫徹房地產實價登錄的精神，內政部研擬「不動產經紀業管理條例」，並修正「平均地權條例」和「地政士法」，主管機關將依據登錄的實際交易價格，建置房地產交易資料庫，初步先從小區段公告做起，再逐漸做到全面公告，促成交易資訊透明，以遏止不當哄抬炒作，總統希望這三個法律能在立法院下會期通過。此外，總統也明確宣示，將加徵空地稅，以防範屯地養地『因此，我希望行政院協調部分房價偏高的縣市，儘速依「平均地權條例」第21條規定，積極清查此類囤地、養地的情形。對於私有空地，得視都市建設發展情形，分別劃定區域，限期建築、增建、改建或重建；逾期未建、增建、改建或重建者，按該宗土地應納地價稅基本稅額加徵二倍至五倍之空地稅，或照價收買，以遏止土地投機，加速土地開發，並紓解民怨！』
總統並決定以增加統籌款，作為鼓勵加徵空地稅的誘因，總統也指示推動「住宅法」，賦予社會住宅法源依據；但總統也強調，對民眾安身立命的自用住宅，政府絕不會加稅。
台北市政府發言人張其強今天指出，實施奢侈稅、豪宅稅以後，房價漲幅不合理的情況減緩，但仍未下跌，「仍有努力空間」。
張其強表示，中央宣布實施空地稅的時機適當，北市將立即著手實施，首先要清查北市總面積達600公頃、約4萬筆的「未建築用地」，檢視畸零地、有產權糾紛等不具開發價值的土地，預計以8個月的時間調查；待調查完成後，再分期、分區實施。
張其強表示，空地稅除可抑制建商養地，在建商釋出空地後，能增加房屋供給量，房價可望下降，另外也有助增加地方稅賦。1000824
【多才多藝！？】 立委 賴士葆：推出「房價雲」房價搜尋 行動應用程式
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| ( 時事評論｜公共議題 ) |
