無殼族四處搬 4口擠1房

2014年09月29日

【洪安怡╱台北報導】25年前，無殼蝸牛夜宿忠孝東路抗議高房價，25年過去了，房價不降反升，新一代的無殼蝸牛組成「巢運」，本周六夜宿仁愛路表達訴求。賴岳炫、Peter、林華嫆向《蘋果》訴說他們買不起房的現況、與對政策的期望，這3位台灣年輕人本周六都要上街頭。

賴岳炫一家4口窩在同個空間生活，榻榻米席地而坐而眠。范厚民攝

25年前，台北市忠孝東路四段集結4萬人抗議房價飆漲，崔媽媽基金會執行長呂秉怡表示，當時，台北市平均房價每坪27、28萬元，現在大概每坪80萬元，無殼蝸牛不得不再度發聲。事實上，1999年，無殼蝸牛運動滿10年時，當時任台北市長的總統馬英九也出席支持，如今「巢運」熱切盼望，馬英九能再度與民眾站在一起。

賴岳炫抱著未滿周歲的女兒，擱置購屋盼有較好的生活品質。范厚民攝

改善惡劣租屋環境

這次「巢運」共聯合逾70個公民團體成立，高喊5大訴求，巢運發言人彭揚凱說，「覺得政府完全沒有決心和誠意要解決高房價問題。」這次要在大選前表達不滿，以更大的社會壓力讓政府正視、提出解決方案。
房改盟召集人彭建文說，政府應該改善年輕人的居住環境，尤其是改善惡劣的租屋狀況。

超過70個社會團體所組成的巢運，將在本周六夜宿仁愛路，要求政府正視住宅問題。資料照片

15年換過8間租處

無殼蝸牛的問題，對於結了婚，有了下一代之後的台北市居民，是更急迫的需求，從事青少年服務的賴岳炫，在台北生活超過15年，士林、內湖、中山、永和都住過，15年來換過8間租處。
先前賴岳炫也去購買林口、浮洲的合宜住宅，但排隊沒排上，更早在2~3年前，曾在台中太平看房子，大樓社區每坪11萬元，思考1年後想下手，價格漲到每坪 12.5萬元，自備款約80~100萬元的他，每坪增加1.5萬元都是不小的「成本」，曾考慮借錢來買，也為此與太太數度發生爭執，今年，他第2個女兒剛出生，為了維持較好的生活品質，目前傾向不買房。
今年4月，賴岳炫以不到2萬元的低價月租，租下2房1廳1衛的空間，其中1間房須讓給偶爾來探視的長輩，一家4口就擠一間房居住。
對於無殼蝸牛的現狀，賴岳炫認為，政府要負起百分之百的責任，他說，政府對於囤積糧食、囤積汽油的業者都會祭出懲罰，但同樣是人民不可或缺的基本居住需求，卻沒有任何處罰。

盼房價回正常水準

至於未來要不要買房，賴岳炫坦言，需求一直存在，畢竟仍要為下一代打算，「期望未來5年、10年、20年後，房價能回到正常的水準。」

近5年房價及房市政策

巢運5大訴求

●居住權╱居住人權入憲，終結強拆迫遷
．制定整體住宅政策，停止迫遷，實施公平課稅，徵地要提高審查標準
●不動產稅改╱改革房產稅制，杜絕投機炒作
．房地合一實價課稅、加重囤屋稅。但對長期持有、自用住宅族群採取低稅
●社會住宅╱廣建社宅達5％，成立住宅法人
．全國住宅存量以5％（約40萬戶）為目標，成立「住宅法人」機構，修《住宅法》
●公有地╱檢討公地法令，停建合宜住宅
．檢討低度利用之公地並強制上網公開，停建合宜住宅，現有規劃保留轉賣的合宜住宅轉為只租不售的社會住宅
●租賃住宅╱擴大租屋市場，制定租賃專法
．引導空屋出租，要求行政院制訂「租賃住宅及產業專法」扶植租賃服務產業，並擴大租屋補助
資料來源︰《蘋果》採訪整理

無殼蝸牛個案一

賴岳炫小檔案
●年齡︰逾30歲
●職業︰青少年服務
●雙北地區居齡︰15年
●月收入︰雙薪家庭共7萬元
●租屋︰台北市師大路附近巷弄2房1廳1衛公寓
●月租金︰2萬元以下
●政府應該做什麼︰興建只租不售的社會住宅，加強管控房東報稅
資料來源︰賴岳炫

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碩士薪資22K 「買房如登天」

2014年09月29日

【洪安怡╱台北報導】從名校戲劇研究所畢業後，投入社工工作，3年來薪資一直是22K未曾調漲，買房之於Peter，如同登天般困難。Peter在台北生活了7年，目前租屋在新北市永和區，捷運永安市場站附近的小弄內。

Peter每月花五千二百元蝸租在新北市，但加上生活開銷還是存不了什麼錢。鄒雯涵攝

「連約會都困難」

公寓頂樓加蓋的住家，長長的走道兩側分割成8間雅房，Peter就住在最角落的1間，比單人床再寬一點的床舖，緊鄰著牆面，另一側就是書桌、衣櫃、幾乎沒有多餘的空間，Peter這兒已經是這裡最大的「房間」，他和鄰居共同使用2間衛浴，月租金5200元。
Peter的工作地點其實在台北市八德路四段，但周邊房租實在難以負擔，最後找到永和的房子，一住就是3年。對於買房，Peter坦承小時候曾經想像過，但到台北發展才發現一切不可能。「以前50元打死一餐，現在最少80元，大多都要100元。」加上月租、交通費、通話費，每月基本開銷1萬 2000元，幾乎耗盡月薪，「你看，住這種地方，連要約會都有點困難。」
對於無殼蝸牛目前的困境，Peter認為，整體產業結構產生很大的問題，薪資凍漲，房、地價卻不斷飆升，舊社區不斷都市更新，利益往財團和建商靠攏，地皮不斷被炒高，「古蹟一直拆、公園一直蓋，可是換上去的都是我們這些人住不起的公寓。」

無殼蝸牛個案二

Peter小檔案
●年齡︰32歲
●職業︰社工
●雙北地區居齡︰7年
●月收入︰2萬2000元
●租屋︰新北市捷運永安市場站附近公寓雅房頂樓加蓋
●月租金︰5200元
●政府應該做什麼︰限制空屋率到達一定程度就不得再蓋新屋；管控租金上漲
資料來源︰Peter

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租屋女撐不住 「想佔領空屋」

2014年09月29日

【洪安怡╱台北報導】林華嫆在基隆工作，工作夥伴們想要一起在基隆合購房屋，當作大家的工作兼住所，使得林華嫆開始有購屋計劃，卻發現房價遠遠超過她的想像。

林華嫆在北部6年5遷，連老家花蓮房價，都炒到難負擔。鄒雯涵攝

返鄉一樣買不起

31年的老舊公寓2層樓要價600萬元，對每月薪資平均僅1萬2000元的林華嫆而言，實在難以負擔，她大膽的說：「如果真的沒有辦法、走頭無路時，也可能會去佔領空屋。」
花蓮到台北念書的林華嫆，在台北租房住了6年，數度搬家。
先因為室友不續租，接著又因房東漲租，二房東突然退租等問題不斷換房子，好不容易找到泰山的分隔套房，卻碰上房東想售屋，未通知就帶人看屋，飽受驚嚇的林華嫆，1年半之前找到基隆某社區營造的工作，便順勢搬到基隆暖暖定居至今。
也許不是非得要在北部買房子，但林華嫆說，每次回到老家花蓮也很挫折，「7、8年前花蓮房子大概總價400萬元，這次回去，看到新成屋總價990萬元起，美崙的房子更是1000萬元起跳，很多台北人來花蓮炒房。」她才驚覺在台北買不起，但回老家也一樣。

盼徵收空屋出租

林華嫆希望，政府應該解決空屋率的問題，將空屋平價徵收，賣或租給真正需要的人，不然只能像她這樣，做好一輩子租屋的打算，「基隆空屋率超過20％，工作場所附近蓋了好幾棟新大樓空置著，如果真的沒有辦法、走頭無路時，也可能會去佔領空屋。」

無殼蝸牛個案三

林華嫆小檔案
●年齡︰25歲
●職業︰社區營造
●雙北地區居齡︰6年
●月收入︰1萬2000元
●租屋︰基隆市暖暖區頂樓加蓋獨立套房
●月租金︰4000元
●政府應該做什麼︰引導空屋出租，政府平價徵收空屋給需要的人
資料來源︰林華嫆