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| 2020/11/02 10:27:35瀏覽667｜回應0｜推薦2 | |
臺灣年輕人的失落幻夢：
擁有獨立安身之處，為何遙不可及？
讓年輕人能住者有其屋，為何在臺灣會成了幻想？
居住是基本人權，但是高不可攀的房價，卻讓臺灣年輕人失去未來！
政府從未為年輕人的未來考慮，縱容房價炒作高漲，無論那一政黨執政都一樣。執政的民進黨政客，在野或當學者時，都曾高舉房價不正義的大旗，但一旦上台執政，就忘了當初誓言，一再縱容房價不斷上漲。
房價上漲原因，主要來自不斷膨脹發行的通貨，使資金充裕無處宣洩；以持續偏低的利率，讓使用資金成本低廉；錯誤的租稅政策，使額外房屋的持有成本偏低；忽視住屋基本人權，未實施限制持有房數的必要基本政策等等。這些錯誤的政策，都是促成房價暴漲的元兇，讓年輕人的未來前景，付諸流水！
限制家庭或個人的持有住房數量，是維護民生的基本原則，也是住房政策所必要的措施。2020近半年來，臺灣的房價逐步高漲，究其原因，一則是中央銀行持續寬鬆貨幣，擴大印發臺幣，讓資金持續氾濫；二則是央行持續讓利率走低，讓使用資金的成本更加低廉，而利率偏低，又與資金氾濫有關；三則是境外資金湧入買房，其原因又與大陸的「住房限購令」限制個人超購與公司購房囤積，讓台商無法在大陸炒房，故將資金轉移回臺灣炒房，有密切關聯。
然而，造成資金寬鬆的肇事者-中央銀行，又把平抑房價的責任推給財政部的租稅政策，不願負起責任節制通貨發行量；職掌住房政策的內政部主事者，也把責任推給租稅，而不願參考中國大陸自2010年以來，已實施長達10年的有效「住房限購令」政策，在臺灣落實施行一戶（或一個成年人）一屋（或一定住屋面積）的基本、必要且有效的住房政策。臺灣要達成房價穩定的環境，讓年輕人擁有獨立安身之處的幻夢，當然是越來越遙不可及！
可憐失去未來的臺灣年輕人！
註1：中國大陸的「住房限購令」 2010年4月30日,北京出台“國十條”實施細則,率先規定“每戶家庭只能新購一套商品房”。 2010年9月29日，“限購令”已經在北京、上海、深圳、廣州實行。9月29日國家有關部委出台“新國五條”，其後更多城市出台限購令，廣州限購令也在10月15日正式公佈。 2011年1月中國已有24個城市出台“限購令”，對已擁有住房的家庭新購住房套數進行限制。國務院辦公廳26日再度出台樓市新政，中國實施“限購令”的城市還將進一步擴大。 2011年1月25日，中國出台“限購令”的城市已有24個，北京、上海、深圳、廣州、三亞、海口、天津、杭州、蘇州、溫州、南京、福州、廈門、寧波、舟山、大連、蘭州、太原、武漢、昆明、南昌、鄭州、濟南、合肥。其中在2011年後頒布“限購令”的城市有7個。 2011年1月26日國務院辦公廳發布《關於進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》。中國政府網27日公佈通知全文。通知指出，各直轄市、計劃單列市、省會城市和房價過高、上漲過快的城市，在一定時期內，要從嚴制定和執行住房限購措施。 通知規定，原則上對已擁有1套住房的當地戶籍居民家庭、能夠提供當地一定年限納稅證明或社會保險繳納證明的非當地戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；對已擁有2套及以上住房的當地戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非當地戶籍居民家庭、無法提供一定年限當地納稅證明或社會保險繳納證明的非當地戶籍居民家庭，要暫停在本行政區域內向其售房。 通知指出，已採取住房限購措施的城市，凡與本通知要求不符的，要立即調整完善相關實施細則，並加強對購房人資格的審核工作，確保政策落實到位。尚未採取住房限購措施的直轄市、計劃單列市、省會城市和房價過高、上漲過快的城市，要在2月中旬之前，出台住房限購實施細則。其他城市也要根據本地房地產市場出現的新情況，適時出台住房限購措施。<轉引自百度百科：「住房限購令」> https://baike.baidu.com/item/%E4%BD%8F%E6%88%BF%E9%99%90%E8%B4%AD%E4%BB%A4 註2：限購令對商品房市場的影響及價值分析！2016-12-01 https://kknews.cc/zh-tw/house/b2q38ym.html 註3：管制房市有三招 花敬群：由院方做最後決定 2020-10-30 經濟日報 記者程士華 花敬群表示，譬如央行已拋出信用管制的做法，相對而言算是比較溫和的政策工具；財政部方面，則可能做租稅調整，那對房市而言，管制力道就會比較強；而若由內政部出手，祭出類似中國大陸所推動的「限購令」，那對房市的衝擊力道就會很強勁。
https://house.udn.com/house/story/5886/4975969?from=udn-referralnews_ch1009artbottom 註4：穩房市祭限購令？花敬群澄清：沒說一定要做 2020-11-02 經濟日報 記者翁至威 https://house.udn.com/house/story/5886/4981854?from=udn-referralnews_ch1009artbottom 臺灣的少子化根源與政客思維 http://blog.udn.com/frank002/100257470 |
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