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| 2023/06/05 12:26:18瀏覽1898｜回應1｜推薦4 | |
| 日前和一位前輩閒聊，這位前輩六十多歲，年輕時候在貨運工作，退休以後開計程車度日，目前和太太、成年的子女共住在自己許久以前買下的40年沒電梯的台北市老公寓5樓。考量到自己和太太年事已高，同時希望給子女壓力讓他們出去自立，前輩決定把房子賣掉，到新北市比較郊區的地方另外買坪數較小的電梯大廈居住。
前輩打探好他理想中新的居住地目前房價後，將老公寓的預計賣價告知房仲，結果開始了躲房仲的生活……。原因是買家透過房仲希望前輩降價，而房仲則希望盡速成交，於是不斷纏著前輩希望他降價，甚至前輩在不堪其擾的情況下不理會房仲的Line訊息，房仲還到前輩家樓下去等他……。 公平正義一句閒話，存錢買房卻是一生血汗 不管高房價是誰造成的，但希望房價不要跌的，絕對不是左派描述的都是沒心沒肝的噁心資本家投機炒客，像我的前輩和我母親，都是收入微薄的勞工，胼手胝足、甚至犧牲一輩子的娛樂，好不容易買下自己的房子，這社會一直給他們的教育，就是人生最可靠的不是兒子、而是房子。 你現在跟他們講房價不該那麼高、房子應該向車子、電器等消費品一樣，一落地就開始貶值，他們也許沒辦法吵贏你以及你背後的「政治正確」，但跟你保證，他絕對會「一生懸命」地跟你對抗到底……。那可是人家一生的心血結晶，最好是幾句「公平正義」就能抹滅的。 一直以來台灣尤其台北，總會有人打著青年的名義從事反對高房價的運動，但事實上大家也知道，台北的房價除了SARS期間短暫下跌，其他的日子一直是蒸蒸日上，甚至連新冠疫情都打壓不了這股漲勢，房價所得比呈現的是一個慘無人道的數字。當然從來沒有人想要當箭靶，公開反對這些反高房價運動，甚至政治人物為了選票，還要不斷地「附和」這些主張，事實上打房鐵鎚真的給他打下去，那些辛苦一生才買下自己房子的人，最好會坐視自己的心血結晶變成「負資產」。 一群買不起房子就求爺爺告奶奶滿嘴「都是環境的錯政府要負責」的草莓族，對上用一輩子心血換來安居之地的鐵血勞工，這場仗誰贏誰輸根本是顯而易見。 1995年那次房價真的可能會狂跌…… 1995年台灣將在隔年「全民直選」出自己的國家領導人，由於中國大陸的民眾鐵定是不能參與這場選舉，這個領導人──姑且不論它的抬頭是啥，但事實上他就是只有台灣人民的授權，換句話說，不管招牌上寫的店名是啥，台灣已經實質獨立。 北京政權當然不會坐視不管，開始大規模文攻武嚇，造就了台灣飛彈危機。當時當然少不了恐慌族害怕「阿共真的要打來了」，急著脫產準備勞跑，房地產也就出現數十年難得的奇景──滯銷。房市低迷因為1997又出現亞洲金融風暴，一直延續到1999年，因為隔年又要選總統了，於是執政的李登輝政府，推出了「1200億貸款」政策。 當然再怎樣無知的政府，也不會把錢直接給建商，這些錢貸給了對台灣還有信心、想要買房的人，結果是「愛台灣危機入市」的民眾買了便宜的房子，建商成功去化房子避免了跑路危機，銀行也免除了因為景氣低迷滿手爛頭寸的窘境──更重要的是，防止了社會的恐慌心態。當然讓社會正義人士不開心的是，房價又開始漲了。 價，社會正義人士貢獻頗多 有趣的是，社會正義人士整天痛批高房價，不過他們對於拉高房價可是居功厥偉。價格是由需求和供給所決定的，需求強而供給少價格自然會源源不斷地向上攀升。 讓我們來盤點一下社會正義人士（念成ㄍㄨㄥˋㄔㄢˇㄉㄤˇ）是怎麼做的：在需求方面，社會正義人士編造出「居住正義」這種詞彙，指自有住宅是基本人權、而政府應該滿足這個基本人權才符合正義。其實不是每個人都認為自己非得買房子不可，但「居住正義」這種說法，一下讓不管主觀意願如何、每個人都成為房市的「需求」，當然讓需求變得無比強勁。 另一方面社會正義人士的意識型態，又反對「開發主義」，簡單說就是想盡辦法找藉口去阻止商人把整荒地蓋新樓（當然在他們的口中這些不是荒地、都是珍貴的農業用地），或是拆破舊危樓（當然在他們的口中這些破舊危樓，都是有什麼歷史記憶的偉大建築）蓋新樓，反正不管怎樣──房市的供給因此而減少了。 ──至於社會正義人士為什麼反對「開發主義」，簡單說他們的理想世界，人應該住在人民公社那種東西裡面，「開發主義」搞出一堆新房子，會讓更多更高比率的人有自己的住屋，而這些有自己房子的人，當然就不會想去參加社會正義人士的偉大共產革命，讓人類擁有人民公社那種偉大的終極解決方案了。 需求上升、供給減少，房價怎麼會不持續上升呢？事實上不只是房市，只要是左派執政──不管是不是採用共產主義那麼極端的方案，物價總是不斷地上升。20世紀中葉後全球全部共產國家都有產生嚴重通膨，甚至供給嚴重不足造成饑荒的情況；至於像是美國那樣的市場化國家，二戰後在左派民主黨上台的時候，也總會出現嚴重的通膨問題，直到現在的拜登（Joe Biden）政府也沒能例外。 打房能說不能做，護盤能做不能說 民進黨政府的賴清德、林右昌日前因為對「房價」的政治不正確發言，引來不少砲轟，不過說真的之前國民黨馬英九政府執政的時候，台灣房價升速驚人（尤其是因為「鮭魚返鄉」政策引進的大筆資金全往房市鑽的助威之下）；而民眾黨主席柯文哲擔任台北市長期間雖然蓋了很多社宅，不過高昂的租金也讓「居住正義」看起來像是一場笑話。 但說真的一個正常政府──不管它是不是由民主體制所產生，維護社會穩定──包括房價絕對是第一要務，打房是能說不能做，護盤是能做不能說，哪有執政者找自己麻煩，讓社會產生動亂？這點恐怕無論是綠藍白哪一造勢力進駐未來4年的總統府，都不能改變的事實。 |
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| ( 時事評論｜政治 ) |
