上篇承蒙格友peterNJ詢問：「為什麼休士頓去年的工作會成長?」
Reed 特別由網上找來更多的資料與數據，補充說明如下：
休士頓周圍特別是墨西哥灣沿海蘊藏著極豐富的石油、天然氣，此外，重晶石、石膏、鎂、鹽、木材及淡水資源也較豐富。
休士頓是美國石油工業和石化工業的中心。 全美100家最大能源公司中有28家的總部設在這裡，諸如BP America，Conoco Phillips，Petroleum Corp.，ExxonMobil Chemical Company, Mustang Engineering, Shell Exploration and Production, Foster Wheeler USA, Worley Parsons, CITGO....等，此外還有擁有3700多家與能源產業相關的公司，其中包括500多家勘探和開採公司，400家化工廠，170家管線輸送公司，以及220家生產塑膠和橡膠產品的公司。 目前，休市每天可煉原油334.7萬桶，佔德州的85.1%，全美國的21.7%。 休市還生產著全美39.1%的聚乙烯和61%聚丙烯。
能源巨頭埃克森美孚ExxonMobil公司，在六月初向外界證實了將煉油和油品銷售業務總部從維吉尼亞遷往德州的計劃，當前公司正在休斯頓附近地區新建辦公大樓，預計在2014年遷至新址。 據《休斯頓紀事報》報導，埃克森美孚已經在休市附近的The Woodlands地區開土動工興建工業園，預計園區開放時將容納10,000人。
埃克森美孚目前在佛州Fairfax的煉油總部僱傭了大約2,100人，這些職位估計屆時將會轉移至新辦公地。埃克森美孚公司在休斯頓大約8,000個職位也將會合併至新園區內。總共385英畝地區的建設計劃，但它將包括多個低層辦公樓、實驗室、會議室和培訓中心，以及僱員的服務設施，如兒童看護場所，健身中心等。【侨报 6-9-2012】
(網路圖片)
休士頓也是一重要的國際金融、貿易中心，有523家商業銀行，393家抵押業務機構，521家證券交易機構。 全世界最大的50家銀行中有近40家在此設立分行或代表處。 1993年，休港成為全美總吞吐量第2大港。 1994年則成為第1大進口港和第4大出口港，是世界第7大港。 有66條固定航線連接113個國家和地區的250個港口，是美國墨西哥灣岸區最大的集裝箱港口，提供每週中國上海、寧波、香港、廈門等港口始發的直航服務，也是通往墨西哥、加勒比海地區、拉丁美洲和加拿大之間貿易的跳板，具有在全美國最低物流成本和最低流通成本優勢。
休士頓的陸上交通非常便利，有14條鐵路主幹線向外輻射，高速公路四通八達，1,400家主要貨運公司，可提供快捷的內陸運輸服務。休市有2個主要的飛機場，數十家航空公司經營客貨運業務，是美南地區最大的國際空港，也是美國及墨西哥，加勒比海地區，拉丁美洲和加拿大等區域的“貿易樞紐”。
休士頓的德州醫學中心是美國和世界上最大、最有名氣的醫學中心之一，涵蓋49家機構，其中包括13家醫院，19所學術及研究機構，以及15家服務性的組織，在癌症和心臟研究方面最為著名。 約翰遜航天中心，佔地1,620英畝，從業人員17,000，曾經是訓練美宇航員、開發、設計太空梭和太空站的基地。
休士頓也是海洋科學研究中心。 美國70多家海洋研究機構有一半在這裡設立總部，另一半在這裡設有辦事處。 休市有38所高等院校，在校學生23萬餘人。 最大的大學是休斯敦大學，最有名的是萊斯大學，被譽為南方的哈佛，1990年西方七國首腦會議在該校舉行。
有「能源之都」稱謂的休士頓，隨著油價高漲，能源公司，獲利匪淺。休士頓以其居民生活成本比美國全國平均水平低8.8%，尤其是住房成本更是比美國全國平均水平低21.8%的經濟優勢，加上市政府提供的優惠政策，在在吸引大公司進駐並不斷擴張，或將總部遷入休士頓，工作機會的穩定成長，帶動其他相關產業蓬勃發展。
休士頓以其良好的就業形式及可負擔的購房成本，亦成為越來越多新移民選擇居住的城市，現在休士頓的華裔居民約有20萬人。休士頓現在的房產價格平均為每平方呎95元，一個3,000平方呎的獨立屋(Single Family Home)價格為35至40萬，也就意味著收入在5至10萬之間的居民，只要信用好，就可以購房。
就業市場直接影響房市表現，多年以來，不管經濟大環境多麼不景氣，休士頓一直是人口逐年增加的地區，也是休士頓房地產仍然能大致維持一個平盤的重要關鍵。
休士頓有健康的就業市場，去年工作成長率2.6%，有近5萬名員工蜂擁而至。租屋供不應求的情況會持續推升租金水準，但開發商也迎合需求努力增建新屋。今年以來，北邊的Woodland區，新增的大量就業機會已經迅速對城北的住宅市場產生了衝擊，Springwoods Village正在進行總面積達1,800英畝的住宅與商業開發。西區的能源通道走廊(The Energy Corridor)和鄰近的Katy～Cinco Ranch區，開發商也十分忙碌，其房價升幅更是超乎平均水準。
7月18日，休士頓亞裔地產協會舉辦的雙月餐會上，業內人士報告分享最近的成果，漂亮的銷售數字，再一次證明了亞裔強大的購買力不容忽視。
Exxon Mobil遷新址 八千員工搬家 休士頓能源通道被疑將改轍換道
【綜合報導】 多年來，位於休士頓西部的「能源通道」（Energy Corridor）聚集了大批石油和天然氣公司。這個貫穿Katy Freeway的地區已成為休士頓的能源中心。
而目前，Exxon Mobil石油公司正計劃在Woodland地區修建新的辦公室，也引起了許多業界人士的關注，並猜測是否休士頓的能源中心將向北部遷移，該公司計劃將8 千名休士頓地區的工作人員遷至位於45號路和Kardy Toll Road交界的佔地385畝的園址。業內人士稱，該公司的遷移，將帶動哈瑞縣以北以及Montgomery縣以南地區的物業、商業的發展。
而同時，該公司在休士頓的多處辦公建築將出現空置，包括巿中心的摩天大廈和Greens-points地區的物業。
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華人錢進美國最愛加州德州
【美中新聞網 綜合外電報導】 房地產全球行銷蔚為風潮，不僅台灣、大陸個案赴海外展銷，美國、歐洲等不動產也向兩岸三地華人招手，美國最大商業組織－全美房地產經 紀人協會（簡稱ＮＡＲ）調查，近來兩岸三地買家快速提升，占美國國際買盤由過去5％，升至去年9％，僅次於加拿大，其中，加州跟德州都是華人最愛。
過去全球不動產投資主要集中在歐洲及美國，但近年來，受美國景氣不佳、歐債影響，全球資金湧進亞洲，並以中國大陸不動產為主要投資標的。仲量聯行統計，亞洲不動產巿場快速成長，吸引全球資金湧入，投資比重攀升至目前近三成，與歐、美三分天下。
不過，ＮＡＲ候任理事長Steve Brown表示，整體來看，美國房市有逐漸從低迷谷底翻身的跡象，相信最壞情況已經過去。
「我們對中國人所謂的龍年充滿期待，今年美國經濟成長率將從2.2％拉高到3.1％。」Steve Brown說，隨著就業機會成長，去年第四季美國成屋銷售率持續上升，去年全年度銷售數量高達442萬件，與前年比較成長率高達9.2％。
這一年多來，太空總署決定今後不再繼續使用太空梭(Space Shuttle) 前往太空站了，目前也不考慮登陸月球或其他行星的計畫。2011年總共計畫三次飛行，太空梭計畫即將進入歷史。從1969年阿姆斯壯首次登上月球以來，明湖城成為引領世界太空發展的任務控制中心重鎮，50年來它從濱海荒野變成今日的理想小城，滄海桑田，今後的命運不知會如何發展？
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By Morgan Brennan | Forbes.com – Mon, Aug 13, 2012
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