工商時報【記者劉靜瑀╱台北報導】

國內土地供需失衡，經濟部今年力推「產業創新條例」修法，以市價加徵土增稅做為利器，強制買回工業區閒置土地。工業局昨（26）日公布十大閒置土地優先處理清單，共計132公頃，若廠商今年無所作為，待產創條例修法通過，明年將依法強制買回，政府買地約需支出2百億元。

經濟部上月將「產業用地政策革新方案」報行政院，擬從「活化既有土地」及「增設適地性用地」兩大方向解決閒置土地問題。工業局更進一步調查國內173處已開發工業區閒置土地結果，列出屏南工業區、雲科工、宜蘭利澤、桃科工等十大優先處理清單；廠商今年內若未建廠或媒合給其他廠商，明年政府將以「合理市價」並加徵土地增值稅方式「強制買回」。

工業局公布的十大優先處理名單，土地所有權人不乏大廠，像是華亞科、泛亞科技在桃園科技工業區分別有8與6公頃土地，皆自民96年起閒置至今，工業局曾詢問閒置原因與使用現況，均無回應。

另，燁輝公司於屏南工業區有高達28公頃土地，主因為屏東縣府要求環境影響評估，業者認為，煉鋼爐容量少不需做評估，導致土地自民95年閒置至今。官員表示，目前土地所有權人有意租售，但仍未上網揭露意願。

工業局表示，全台已開發工業區閒置用地約812公頃，部分地區土地需求量大，將先針對閒置土地、廠商，運用金融工具迫使其釋出土地，同時著手修訂產創條例，預定今年6月完成立法。

廠商如未於期限內完成建廠，政府將以合理市價並加徵土地增值稅方式，強制買回土地，再提供給其他需地廠商，以強化土地資源利用。

另一方面，經濟部今年內將和內政部及六都研議修改都市計畫施行細則，放寬都會型工業區容積率高於目前的1.2倍，讓都會型工業區工廠立體化，以鼓勵廠商增加投資。