內政部次長花敬群表示，正研擬修法強制30年以上的老屋健檢，未來老屋買賣須附健檢證明，無異為已死水一灘的中古屋買賣市場、奄奄一息的房仲業，再補一刀，房仲業將有更多人失業。

 請問老房健檢「檢驗」的標準定出來沒？是只針對結構？還是含消防、逃生動線？別忘許多老房子的電器線路老舊，很易電線走火，水電是否也要納入安檢？

 若房子被檢驗出合格時，將來出事發生災害，民間代檢者要負責嗎？若代檢者不用負責，那屋主就可以收買代檢者，出具假證明，那健檢意義就會失真，產生弊端。

 若民間代檢者要負責，代檢者為了避免將來出事須負責，勢必從嚴檢驗，30年以上老屋有辦法通過的勢必很少，更又可能必須花錢請工程商改善才能通過，而而工程商再與代檢者串通好，狠敲屋主一筆，屋主一隻牛被剝兩層皮，這是勞民傷財政策。

 屋主又必須承單健檢不過，被列入危樓，無法出售風險，原本因缺錢要售屋屋主，最後被逼入絕路，誰還願意售屋求現。於是沒貸款的便拿去銀房貸款來應急，有貸款的再拿去貸二胎，當因缺錢又房子無法賣，於是擺爛讓銀行查封，把燙手山芋丟給銀行。

 蔡英文自誇是最會溝通政府，但內政部要推動這個政策前，並未先說清楚，更沒有完善配套措失，就急著放出消息，要將老屋安全問題丟給百姓，這是不負責任作法，將造成擾民的，只會引起民怨，無法解決台灣老屋更新問題。

 台灣屬於地震帶，屋齡老化是社會潛在一危險問題，根據內政部統計，全台灣八四四萬戶登記有案的住宅，其中有三八四萬戶屋齡超過卅年，要解決這龐大問題，政府想逃避責任把它丟給民間，這是無能政府，唯有政府主導老屋健檢，並如去何修改都更法令，讓屋主與建商願意來加速老屋都更，才能澈底解決老屋安全問題。

專家：耐震鑽心取樣 80萬檢測費跑不掉 | 老屋買賣先健檢 | 要聞 | 聯合新聞網

台北市結構技師公會理事長婁光銘說，老屋健檢費用要看檢查項目的多寡，若涵蓋結構、機電、消防與外牆，將是一筆龐大費用。目前台北市委託結構技師公會做老屋健檢，只有耐震初評以及機電部分，一棟的健檢預算是二萬元；中央提供的八千元補助，只有做耐震初評。

HTTP://UDN.COM/NEWS/STORY/10408/1976264|作者：UDN.COM 聯合新聞網