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7年84個月總計還122.7萬
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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
Hoyts原來的所有者是澳大利亞最大私人股本公司Pacific Equity Partners(以下簡稱PEP)。PEP以什麼價格售出Hoyts不得而知。PEP拒絕就這筆交易或交易價格置評。
??中國一名房地產大亨收購瞭澳大利亞第二大院線，這筆交易凸顯出中國內地企業有意向海外娛樂業擴張。
《澳大利亞財經評論報》(Australian Financial Review)昨日報道稱，以企業價值(enterprise value)來估算，Hoyts的何謂信貸房貸年息價值據信高達9億澳元(合7.3億美元)。PEP在2007年12月以4.4億澳元的價格買下瞭Hoyts。
在同意將Hoyts賣給ID Leisu台新銀行信貸房貸利率任何問題免費諮詢re前，PEP曾考慮讓Hoyts上市。
Hoyts Group昨日表示，它已被ID Leisure收購。後者是中國企業傢孫喜雙創辦的投資基金，總部位於英屬維爾京群島。
去年，Hoyts曾利用美國債券市場籌資4.5億美元，從而得以對自己的債務進行再融資、並向自己的私人股本所有者派發股息。
主要所有者為孫喜雙的中國地產集團大連一方集團(Dalian Yifang Group)沒有立即就此事置評，但它表示將“在交易敲定後”發表一份聲明。
萬達商業幕後大股東收購澳大利亞第二大院線
孫喜雙除持有大連一方集團多數股權之外，還是大連萬達[微博]商業地產(Dalian Wanda Commercial Properties)的大股東之一。這兩傢公司的根都在大連，現在的總部則位於北京的同一棟摩天大樓內。
上周在香港首次公開發行(IPO)、募得37億美元(為香港今年以來最大規模的IPO)後，大連萬達商業地產的股票昨日(上市首日)表現平平。大連萬達商業地產的主要所有者是中國第二大富豪王健林。
王健林同樣對外國院線資產情有獨鐘。2012年，他收購瞭美國第二大院線AMC娛樂(AMC Entertainment)，自那以後他就表明瞭對進一步深入發展娛樂業的興趣，不僅對美國電影公司獅門娛樂(Lions Gate Entertainment)的部分股權發起收購，還謀求投資美國制片商米高梅(Metro-Goldwyn-Mayer)。
內容來自sina新聞
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-12-24/08305953315411520173249.shtml
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