〈從農地到夢想居所：農地蓋房子的完整指南〉有指出，農業用地蓋農舍必須符合一些土地管理方面的法令規章，可惜僅是含糊帶過(但這很重要)，但其實就臺灣現行法令而言，從開始興建至竣工、取得使用執照以後的使用，都受到土地管理領域之法令的管制。

農牧用地、都市計畫農業區土地興建農舍以前，必須申請依據《農業用地興建農舍辦法》向縣市政府農業單位申請農舍農民資格，再依《建築法》向縣市政府建管單位申請建造執照，竣工後還要申請使用執照，如果漏掉一個沒有申請，之後經衛星變異點拍攝、民眾舉報而由土地所轄公所或縣市政府查獲，那就會是農業用地違規使用。

又依《農業用地興建農舍辦法》第13條規定，起造人提出申請興建農舍之資料不實者，縣市政府農業單位應撤銷其核定，並由縣市政府建管單位撤銷其建築許可，經撤銷建築許可案件，其建築物依《區域計畫法》、《都市計畫法》相關土地使用管制及《建築法》規定。

農舍竣工取得使用執照以後，或者之後新購入已有合法農舍之土地的民眾，常遇到的問題之一，是辦理土地分割或想要再建屋時，遇著套繪管制的問題，這其實就是縣市政府建管單位依據《農業用地興建農舍辦法》第12條第1項規定，將已蓋農舍之土地的地段地號建檔列管，再做成清冊送地政單位在土地登記簿上登記，並副知縣市政府農業單位建檔列管，並依該條第2項規定在地籍套繪圖上著色標記，在解除管制之前不得分割之故。

因為套繪管制是縣市政府建管單位做的，地主如有問題，就應向縣市政府建管單位詢問，而非農業單位。

依據《農業用地興建農舍辦法》第12條第3項規定，已申請興建農舍領有使用執照之農業用地經套繪管制，只有農舍坐落之農業用地已變更為非農業用地、非屬農舍坐落之農業用地已變更為非農業用地，或者農舍用地面積與農業用地面積比例符合法令規定，經依變更使用執照程序申請解除套繪管制後，該農業用地面積仍達0.25公頃以上等三種情況，方可解除套繪管制，而該條第4款另補充規定，農舍坐落該筆農業用地面積大於0.25公頃，且二者面積比例符合法令規定，其餘超出規定比例部分之農業用地得免經其他土地所有權人之同意，逕依變更使用執照程序解除套繪管制。

農業用地解除套繪管制，或原領得之農舍建造執照已逾期失其效力經申請解除套繪管制者，依據《農業用地興建農舍辦法》第12條第5項規定，縣市政府建管單位應將農舍坐落之地號、提供興建農舍之所有地號及解除套繪管制之所有地號清冊，囑託地政單位塗銷該條第1項之註記登記。

臺灣已興建農舍之農業用地套繪管制的事情，也不時會有地主、房地產相關業者上媒體批評，不過從上述所提現有規定看來，要使這種套繪管制解除，或許也就只有依據《農業發展條例》第10條、《農業主管機關同意農業用地變更審查作業要點》辦理農業用地變更使用了，但看來是因為此法涉及《農業發展條例》第12條、《農業用地變更回饋金撥繳及分配利用辦法》所訂回饋金的問題，所以臺灣媒體幾乎不曾提及。