〔記者陳漢明台北報導〕台北市議員潘懷宗昨天在財建部門質詢時，針對民國一００年課徵豪宅稅「豪宅」的認定標準提出質疑，認為「獨棟建築、外觀豪華、地段絕佳、景觀甚好、每層戶數少、戶戶有車位、保全嚴密、管理週全」這八大標準界定存在著模糊地帶，以現今台北市豪宅房市熱絡情形來看，憂心其標準會成為建商以後建造豪宅的參考，以求提高價格來售出，如此市府可能會成為建商推豪宅案的「最佳代言人」！

　  潘懷宗質疑，從價格上來看，豪宅所增收的稅額，與所處地段房價的上漲幅度是不合比例的。在台北市房市供給仍有限制的前提下，加上市府豪宅的認定「保證」，令人擔心會產生稅賦轉嫁現象！也就是房屋持有方將增加的稅納入賣屋價格內，而轉由購買方承受。又或者這些「合格」的豪宅因豪宅稅的「認證」，持有者在轉賣時可能會利用這些「認證」來提高價錢，這對抑制房價會產生反效果，稅捐處應該要正視這點。

　 潘懷宗批評，豪宅稅之所以會引起市民的關注，主要原因在於北市房價過高，許多市民一輩子的努力沒辦法在北市買房子。對於豪宅稅則是抱持「仇富」的心態，期望市府從富人手中「劫取」更多資源，才對豪宅稅採認同態度。目前市府僅針對房價高的豪宅進行增稅，若是可以搭配中低價位的房屋減稅的措施，則會增加市民在台北市購屋的意願。

　 潘懷宗說，從預算面來看，去年台北市房屋稅應收稅額為九十九億，實收約一０二點九六億，即超收了三點九六億，以此為基準再加上徵收豪宅稅所增加的三億，則市府會有約七億的超收額度，如果可以將此額度回饋於中低價位房屋的減稅，相信會給相當多的市民帶來實質上的幫助。

　 潘懷宗建議，稅捐處在持續研議豪宅稅的同時，也應研議中低價位房屋減稅的措施作為配套，如果以路段率的調整做中低價位房屋減稅的考量標準，除增加市民購買中低價位房屋的誘因之外，也可以維持租稅的公平。

　潘懷宗建議，為避免市民「仇富」心態的擴大，日後稅捐處在公布有關豪宅稅的訊息時，盡量不要以「豪宅稅」一詞來說明，避免激化貧富對立。

<2010/04/02  台灣時報 >