台北市地政處上月送到市議會審議的「台北市區段徵收拆遷補償處理及安置自治條例」草案，仍未審查通過，由於此案關係士林北投科技園區開發案，且內政部核准該案有時效壓力，市府力爭下會期優先審查。

負責制訂草案的市府地政處表示，市議會通過北投士林科技園區都市計畫案附帶決議，要求市府制定區段徵收拆遷補償及安置自治條例，94年5月送市議會審議，有議員不同意內容，加上議員改選，去年底又退回修正。

不過中央核准通過的都市計畫案有時間性，內政部都委會日前才通過讓該案再延3年，也就是到99年6月前，市府一定要完成區段徵收公告及發放補償金，否則都計案變更就失效。

這項開發計畫是市長郝龍斌市政白皮書中重要的市政建設之一，市府因此要爭取9月底議會開議，排入第一個審議的案子，希望盡速通過。

地政處表示，目前市府進行區段徵收，對合法建物及各時期違建，都根據公共工程拆遷標準補償，合法建物補償總金額為重建價格的160%，其次依序為52年底前的舊有違建及53年到77年8月的既存違建。

草案中規定，對合法建物補償總金額不變，其他可補償的幾類違建則提高8%到32%，原本對77年8月到83年底列管違建，只給自動搬遷行政救濟金39萬元，草案則再加重建價格的一成。

地政處指出，對這時期的違建戶，如果面積小，補償費不會增加太多，但對大面積違建戶則相當有利，例如北投士林科技園區有一戶5000多坪違建戶，將可從原本的39萬增為2000多萬。

地政處也指出，草案也規定，區段徵收範圍內合法建物及77年8月以前的舊有及既存違建的所有權人，市府都要先蓋安置住宅，才能拆房子，保障拆遷戶權益。

地政處強調，訂定草案提高違建戶補償費，主要是希望減少拆遷阻力，以金錢換取時間，對整體開發也比較有利，雖然對違建戶補償提高，仍低於合法建物。