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2017/04/11 08:16:56瀏覽22|回應0|推薦0
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7年84個月總計還122.7萬

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一人500萬,15年還, 年息4%
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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

途傢網重慶旅遊局達成戰略合作 探索休閑遊新模式

  作為五大國傢中心城市之一、有著"山城"和"橋都"別稱的重慶,其經濟總量增速和地方財政增速都曾高踞於全國首位。除瞭擁有發達的中心城區外,這座城市還有著面積更為廣大的農村地帶。在新一輪的城鎮化建設浪潮中,"大城市"如何帶動"大農村"是重慶市政府面臨的課題。在重慶的城鎮化發展戰略中,發展旅遊是重要的戰略支撐,而其中旅遊地產的開發則需要經營模式的創新。與途傢網的戰略合作,則為重慶當地的地產公司提供瞭旅遊地不動產的經營管理的創新模式,通過途傢的"管傢"和"托管"服務,地產開發商投資開發更放心,業主投資買房更省心。

重慶市旅遊局副局長王定國與途傢網創始人兼CEO羅軍

內容來自sina新聞

  重慶非去不可 途傢溫馨同行



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  "重慶非去不可"是重慶市政府2011年2月提出的一個城市旅遊口號,也已成為重慶旅遊的品牌。在重慶市旅遊局和宣傳部的大力推廣下,"重慶非去不可"一經亮相,便引起極大關註,迅速提升的關註度帶來瞭實在的效益。2012年,重慶市旅遊行業堅持實施"大項目、大投入、大營銷"三大戰略,加速推進六大旅遊精品景區建設,成功創建"世界溫泉之都",集中推出"重慶非去不可"品牌和旅遊精品景區形象廣告宣傳,切實加大境內外旅遊營銷力度,國內遊、入境遊和出境遊三大旅遊市場呈現全面協調發展的良好勢頭。重慶市共接待海內外旅遊者2.9億人次,比上年增長30.73%(其中過夜遊客6411.79萬人次,同比增長20.86%);旅遊總收入1662.15億元,比上年增長31.02%。2013年增勢不減,據初步統計測算,2013年1-5月,全市接待海內外旅遊者11523.76萬人次,同比增長10.15%。

  途傢網在業內是以"O2O"的創新模式將旅遊地不動產服務和服務公寓租賃業務無縫整合,為中國不動產經營管理提供瞭全新解決之道。同時,途傢網在遊客和業主之間搭起瞭一個誠信可靠、靈活透明的電子商務平臺,為遊客提供瞭標準化、高性價比的新型旅遊度假住宿選擇。旅遊市場細分時代,途傢整合多樣的精品房源為各種傢庭度假、主題度假、商務出行、團隊旅遊增添瞭更多溫馨的居傢體驗,滿足個性化深度旅遊的需要。

  "重慶,非去不可"已經成為重慶旅遊的一張名片,讓很多遊客對重慶好奇、讓重慶人自豪,也把重慶旅遊的很多亮點闡述的非常到位。重慶旅遊局與途傢網戰略合作,充分體現瞭雙方在休閑旅遊上的共同價值觀,為遊客提供個性化休閑度假環境和標準化服務創造瞭新的模式。

  據瞭解,這是途傢網繼與山東省旅遊局達成戰略合作,宣佈聯合品牌"好客山東到途傢"之後,政府機構與度房屋二胎 房屋二胎借款銀行任何問題免費諮詢假租賃行業的再次跨界合作。

重慶協信集團執行董事鄒淑媛女士和途傢川渝大區總經理陳馳現場現場簽約

  深化城鎮化戰略 落實國民休閑綱要

  對於重慶市政府而言,與途傢網的此次戰略合作也是深化城鎮化建設和落實國民休閑綱要的重要行動。

  6月24日,重慶市旅遊局攜手途傢網昨日宣佈達成戰略合作,雙方合作將成為探索區域休閑旅遊新模式,服務區域旅遊地產以及深化國傢城鎮化的大戰略、落實國民休閑綱要的裡程碑。

  無獨有偶,今年年初重慶市發佈關於貫徹落實《國民旅遊休閑綱要(20132020年)》的意見,其中也重點提到瞭關於打造目的地產業集群、推動旅遊休閑與相關產業融合、培育旅遊企業集群等重要部署,這些部署與途傢網提供的新型旅遊度假住宿方式不謀而合,也迎合瞭傢庭遊、自由行、周邊遊、主題遊等休閑旅遊的大趨勢。重慶市轄區內旅遊資源豐富,除瞭集"山城、江城、不夜城"於一體的國際休閑大都市,還擁有大小三峽、三峽水庫等世界級資源,奉節白帝城、涪陵白鶴梁、豐都名山、奉節天坑地縫、萬州大瀑佈、巫溪紅池壩、雲陽龍缸等景區也是聞名遐邇。在重慶市旅遊局的大力支持下,途傢將與重慶市地產開發企業、旅行社等機構在盤活旅遊地不動產、降低空置率、提升旅遊業服務標準、增加地方就業人口及繁榮市場等方面通力合作,成為新型旅遊合作的標桿。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-06-06/17402765733.shtml

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