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平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%
申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
??近日，相關部門工作人員表示，早在10月22日長春市住房公積金管理中心的網站就已經發佈公告，正式實施國傢的公積金放開新政。明確規定對貸款購買首套普通自住房的傢庭，貸款最低首付款比例為30%。對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的職工傢庭，再次貸款購買二套房產者，可申請執行使用公積金的政策。同時，為瞭提高住房公積金個人住房貸款額度，加大對購房繳存職工的支持力度，長春市住房公積金管理中心對新建商品房貸款單筆最高貸款額度為80萬元，二手房貸款單筆最高貸款額度為70萬元，這些都極大地促進想要用公積金貸款買房者的購房熱情。工作人員還介紹，長春住房公積金充足，可以滿足長春市民一套以及二套的購買需求。
??長春住房公積金充足
??中央釋放放松信號，各地方樂在其中。對此，業內人士表示，公積金調整對剛需性住宅市場形成支持，有利於剛性需求的提前釋放，同時可以有效地拉動房地產市場資金供給。近階段，先是央行發佈新房貸政策，相繼又放寬公積金貸款門檻，據推測，樓市將迎來新一波銷售熱潮。
??近日，公積金迎來政策利好。放寬提取公積金支付房租條件，穩定住房消費。上層指示下發後，各地新政逐一落地，內容不僅涉及公積金租房的問題，也涉及異地貸款事宜，以及二套房貸款的標準和取消公積金貸款時間間隔等。據不完全統計，目前已有長春、蘇州(樓盤)、武漢(樓盤)、貴陽、成都等超過30個城市對公積金貸款政策進行不同程度調整。
??公積金有望助力樓銀行信用貸款借貸缺錢急用哪裡借錢土信貸屏東崁頂土信貸市熱銷
近日，公積金迎來政策利好。相關信息顯示，10月末起對個人住房公積金貸款的有關政策作出調整，其中包括降低首套房公積金貸款首付比例至20%，恢復省內異地互貸，取消公積金貸款時間間隔等。目前長春(樓盤)等30個城市對公積金貸款政策進行不同程度調整。
永安區土地貸款率利最低銀行長春等30城調整公積金政策樓市或熱銷在即
內容來自sina新聞
??臻品房源 全城爭搶
??記者從長春的幾傢樓盤瞭解的情況來看，使用公積金買房的主要集中在一些剛需項目。長春恒大城項目銷售人員告訴記者，他們項目使用公積金買房的客戶占比較大，再加上前不久的新政策放寬，恒大城取得瞭較好的銷售業績。據瞭解，恒大城地處北城熱點區位，坐擁雙快速路，10分鐘直抵市中心。進駐春城4載，憑借卓越的建築品質贏得瞭良好的市場口碑，並建立瞭長春北城首席精裝豪宅的標桿地位。備受長春人民青睞，更被譽為北城最高性價比樓盤。
??現恒大城40~170㎡瞰湖華宅，首付僅3萬起，送1600元/㎡品牌精裝，最高立省28萬/套。現更有6#中央湖景樓王耀世加推，送1600元/㎡品牌精裝。感興趣的購房者一定要抓緊先機。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-11-20/09105941004376390026867.shtml
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