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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
前9月沈陽土地出讓金278.8億 同比下滑26.4%
克而瑞十月紅黑榜 高性價比剛需產品表現不俗
港地產商賣樓 替買方交7成印花稅
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梁振英表示，除瞭地產商回贈稅款後出現很多買傢，另一個值得關註的現象是，二手樓在過去的長周末成交相當暢旺，是4個月來的新高，其原因是業主肯減價。這兩個現象表明兩點，一是如果地產商或是二手樓業主肯隨行就市，如果他們肯接受樓價不可能隻升不跌，事實上市場是有很多買傢的，市場是會再度活躍的，前提是隨行就市。二是如果政府對樓市需求管理措施微調或是"減辣"，甚或是撤銷的話，樓市會回到政府實施"辣招"前的那種狀態，這是大傢不想見到的。
四成購房者看低銀十樓市 十月無置業計劃鳳林鎮房屋民間二胎
內容來自sina新聞
新浪樂居2013中國房地產年度記憶評選活動啟動
針對港府"買傢印花稅"、"雙倍印花稅"等樓市調控，有地產商以回贈7成印花稅等方式促銷。行政長官梁振英昨日重申，樓市措施不會"減辣"或微調。
回贈稅款抵消"辣招"
為瞭打壓樓市的亢奮狀態，港府此前推出瞭"買傢印花稅"、"雙倍印花稅"等。國慶假期期間，新鴻基地產針對九龍站"天璽"樓盤的部分剩餘單位，推出瞭多重優惠，其中包括向買傢回贈應付印花稅稅額的7成，涉及的稅項包括瞭買傢印花稅、雙倍印花稅。市場解讀此舉是對港府"辣招"的"見招拆招"。
行政長官梁振英昨日表示，過去的假期有地產商提供優惠，基本上抵消瞭部分"辣招"的作用。地產商提供優惠後出現一個情況，報章報道指有數以千計的買傢排隊輪籌、抽簽買樓，當中有兩成外地，主要是內地的買傢，聽說也有"炒傢"入市。這個現象明顯說明，如果政府對樓市措施微調或"減辣"的話，樓市會恢復到怎樣的狀態。
隨行就市樓市會再活躍
樂居原創：
梁振英重申，新一屆港府上任後，采取的"辣招"有一定成效，遏止瞭樓價不斷上升的勢頭。特區政府的樓市措施不會"減辣"、不會微調，並呼籲立法會議員盡快通過有關的印花稅條例草案。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-10-16/08462453351.shtml
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