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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
春運煙臺站首開動車中和區民間二胎借貸
內容來自sina新聞
??山東要建環渤海高鐵瞭！
我省北部一直以來沒有通客運火車，不過這個歷史即將結束。作為我省“四縱四橫”鐵路網中最北“一橫”，正在建設中的德龍煙鐵路將在明年先期開通德州至大傢窪段，2016年年底開通煙臺至龍口段。
圖為山東高鐵線路圖
此外，從2015年春運(2015年2月4日)開始，煙臺站將連入青榮城際鐵路，開行始發動車組。
德大鐵路明年通車
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-12-30/11345955536179947680853.shtml
目前，德大鐵路全線實現貫通，正在進行後期場站等附屬設施建設改造，根據鐵路總公司和濟南鐵路局的總體安排，計劃於2015年6月達到開通條件。
今年4月，國傢發改委在對《環渤海地區山東省城際軌道交通網規劃(調整) 》的批復中同意建設我省環渤海快速鐵路通道，環渤海快速鐵路將涵蓋濱州、東營、濰坊、煙臺等城市，基本與德龍煙鐵路方向相同，規劃線路包括德州-東營(185公裡)、東營-濰坊(110公裡)、東營-煙臺(280公裡)，全長575公裡，計劃投資600多億元，是我省“三縱三橫”快速鐵路網中北部通道的重要組成部分，我省正在積極推進項目前期工作。(齊魯晚報記者 宋磊)
此外，威海站的建設正在有序進行，年底前主體工程將完工，明年5月份有望啟用。
29日，記者跟隨省發改委組織的山東鐵路建設媒體行在煙臺采訪時獲悉，根據《環渤海地區山東省城際軌道交通網規劃(調整)》，未來我省將在沿渤海地區修建一條環渤海高鐵，由煙臺向西至東營、濱州，向北至河北、天津等地。
龍煙鐵路2016年底通車
德龍煙鐵路由德大鐵路(德州至大傢窪段)、大萊龍鐵路和龍煙鐵路(龍口至煙臺段)三段線路組成，全線長543公裡，設計時速160公裡，屬國傢I級鐵路。
德龍煙鐵路是運煤大通道，兼顧貨運和客運功能，從德州始發，經陵縣、臨邑、商河、惠民、陽信、濱城區、利津、東營、大傢窪、龍口至煙臺，利用已修通的大萊龍鐵路，形成一個環渤海的北部沿海鐵路大通道。
官莊站擬改名芝罘站
大萊龍鐵路原為貨運線路，設計時速為120公裡，全段需要進行升級改造，將設計時速升級為160公裡，使德龍煙鐵路全線標準統一，投資預估算總額86.4億元，該項目正在推進過程中。
環渤海高鐵
對接京津冀直達青煙威
記者采訪獲悉，未來官莊站或將改名為芝罘站，目前改名方案已經崙背鄉房屋民間二胎上報，等待批準。
山東將建環渤海高鐵對接京津冀直達青煙威-
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