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每借100萬,月還14,609元
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7年84個月總計還122.7萬
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一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自si清水區二胎房貸na新聞
目前，根據市國土資源和房屋局、各區排查統計，大連市仍有1451套棄管房亟待維修整治，其中無主棄管房1200餘套，有主棄管房近300套。大連市近日出臺瞭《大連市棄管房接收管理工作方案》(下稱 《方案》)。《方案》確定，針對市內四區維修整治後的棄管房，通過整治驗收的無主棄管房將納入市直公房管理。
大連市將強制產權單位對有主棄管房維修改造
無主棄管房維修改造收歸國有，納入公房管理後，有主棄管房怎麼辦？市國土資源和房屋局昨日表示：大連市將啟動誠信體系，強制產權單位對有主棄管房進行維修改造，2015年前要徹底解決全市棄管房遺留問題，從根本上解決居民辦理房屋產權、使用權過戶、戶籍遷移等方面的實際困難。
市國土資源和房屋局負責人表示："無主棄管房維修改造後收歸國有，納入公房管理，老百姓可以補發、換發新的租賃證，下一步也可以辦理購房手續，有利於產權過戶和子女戶口遷移。"下一步，國土局各個分局將會同街道社區，進一步排查確定之後，計劃2015年前對剩餘無主棄管房全部維修，納入公房管理。
無主棄管房納入公房管理後，有主棄管房怎麼辦？有關負責人透露，市區政府將以"硬手段解決軟問題"，加強有主棄管房整治。該負責人表示："下一步政府部門要采取行政措施，對人為原因放棄管理的產權單位啟動約束，通過誠信體系，強制維修整治改造。 "
據悉，誠信高雄市房貸體系是將工商、國土、稅收等各個部門進行聯網，如果產權單位不進行棄管房的整治和管理，將通過誠信網予以曝光，並通過行政手段幹預其經營生產活動。半島晨報、海力網記者張璐璐
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-09-27/07492432973.shtml
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