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| 2013/03/19 22:21:17瀏覽188｜回應0｜推薦5 | |
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作者： 鉅亨網記者葉家瑋 台北 | 鉅亨網 – 2013年3月19日 上午10:00 實價登錄實施屆滿半年，全國不動產總經理石吉平指出，實價登錄僅讓房價緩漲，若要壓低房價恐是不切實際想法，他認為政府應從改革稅制、增加公共交通建設等利多政策來著手，不但可有效分散都會中心區的擁擠，更能降低民眾的購屋成本，才能實現居住正義。 隨著實價登錄公布的數據資料愈來愈多，石吉平認為，當未來房價看漲時，民眾將可依實價登錄的資訊適度加價，若房價看跌時，民眾則可做為議價的參考資訊。 不過，石吉平也認為，政府要做到居住正義的房市政策，不妨從各地推動交通公共建設開始，讓民眾願意以時間換取空間，將可有效移轉購屋成本，藉由稅改制度改革及交通建設著手，將有助於房價合理化。 石吉平指出，政府課徵奢侈稅，無非是希望能有效抑制房價，但卻也影響不了口袋深的投資客，以購屋總價1000萬元為例，若1年內以1100萬元出售時，將課徵165萬元的奢侈稅，對民眾而言不賺反賠，因此若口袋夠深，寧願擺滿2年，坐享增值後，轉售也不用再繳奢侈稅。 他建議，房產交易應自資本利得稅的角度，從轉手獲利的100萬來課稅才較為合理，設若資本利得稅為20%，則實繳20萬，屋主若無其他成本，可淨賺80萬，在實價登錄機制下，實現實價課稅。 石吉平認為，政策稅制都是鼓勵長期持有，打擊短期投機交易，因此稅制應朝持有期間愈長，資本利得稅率愈低方向設計才是正確的方向。 大揚代書-房屋增貸: 手中急需資金,就利用房屋聰明理財,幫您降息,增貸,額度高,利率低 大揚代書-一胎房貸: 名下擁有不動產，利用房屋貸款，取得高額、低利，解決您資金週轉及整合負債之需求 大揚代書二胎房貸: 缺少裝潢資金嗎？需要資金週轉嗎？即使房屋已無殘值，仍可利用二胎房貸來解決您的問題 不需保人,可由原一胎增貸，或代償民間二胎 不限職業,有無殘值,均可申貸,是您資金周轉的好幫手 大揚代書-房貸轉貸: 目前房貸利率居高不下嗎？想要增貸一筆資金來週轉嗎？想要整合名下之負債嗎？只要房屋有殘值，都能滿足您的需求 任何問題皆歡迎洽詢0988053481蔡代書 台南二胎房貨,高雄二胎民間借款,屏東二胎,高雄市雲林縣嘉義縣市二胎,北市二胎,二胎房貸,桃園二胎房貸利率比較2013,房屋二胎找大揚,增貨二胎,民間借貸,民間一胎二胎代書,房貸增貨條件,房屋二胎三胎,快速貸款,急可當日放款,全省民間房屋二胎找大揚,二胎房貸輕鬆週轉,房屋變現金,民間二胎房貸,房屋二胎房貸,土地二胎借貸,房貸一胎,房貸二胎,二胎房貸免費估貸,大揚代書事務所台南軍公教信貸,軍公教,信用貸款,高雄二胎房貸網,民間二胎推薦大揚代書,大揚代書房貸增貸二胎,房屋二胎,土地二胎,農地貸款,農地持分,農地二胎,土地貸款,土地二胎推薦,台南二胎推薦,台南二胎網,台南房貸,台南二胎代書,民間胎房貸二胎台南,房貸利率,房貸二胎是什麼,銀行房貸,台北二胎,台北二胎借款,二胎房貸高雄市,高雄二胎房貸,屏東土地二胎,屏東二胎,新竹借款,新竹二胎,桃園二胎,桃園房屋二胎,台東二胎房貸,台東借款,花蓮二胎,花蓮二胎房貸,宜蘭借款,宜蘭借貸,宜蘭二胎融資,台中二胎,台中二胎房貸,台中代書二胎,二胎彰化,彰化二胎代書,嘉義二胎,雲林二胎房貸,南投民宿二胎,南投代書,民間二胎房貸二胎台南,二胎土地,代償整合,代償地下錢莊高利貸,房屋借款利率,房屋增貸,土地二胎利率,二胎借款找大揚代書,代書二胎利率,借貸利息,民間房屋二胎,台南大揚二胎貸款,高雄二胎推薦大揚,大揚高雄房貸,高雄代書貸款,高雄土地貸款,高雄房屋二胎,高雄大揚二胎貸款,屏東二胎推薦大揚,屏東二胎網,屏東代書貸款,屏東二胎房貸,屏東土地二胎,屏東大揚二胎房貸,警察貸款,專辦房屋二胎,二胎貸款,房屋二胎免費估貸,二胎代償,二胎利率,二胎借款,台南房貸二胎,農舍,房屋,農地,公寓,工廠,二胎找大揚,二胎借錢,民間二胎,二胎借款,二胎增貸,房屋增貸,二胎代償,房屋二胎,二胎救急,二胎借錢,房地二胎借款,廠房持分可,速度快,利息低,持分土地貸款,新竹房屋土地一二胎,手續簡便,專業的二胎,台南代償二胎,高雄代償高利貸,屏東代償錢莊,嘉義代償當舖,雲林代償,土地共有持分可貸,豪宅二胎貸款,急可當日放款,內政部實價登錄,房貸利率2013,銀行房貸,二胎借款,二胎借錢,二胎借貸,二胎融資,二胎房屋借款,二胎土地借款,土地二胎,房屋二胎,土地融資,土地借款,房屋借貸,房屋二胎,房屋二胎借款,房貸增貸,二胎房貸,銀行房貸,房貸利率,房貸試算表,軍公教借錢,軍公教借貸,軍公教個人信用貸款,軍公教信用,民間代書,民間二胎代書,民間代書借款,民間二胎借款,民間房屋借款,民間土地借款,民間借款,民間借貸,民間二胎房屋土地借款 大揚代書:http://blog.udn.com |
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