同學在南港剛買了一間40餘坪計1800萬的房子，打算九月遷入新居

他告訴我想70%貸款，且不想處理位於永春附近值1000萬的舊房子

當然以他們夫妻「現有」所得繳交貸款還算可以應付並享有生活品質

但我還是建議他應處理掉永春的舊房子來降低購入新房子的貸款成數

或許台北房價應無下跌的空間，但我提醒它要注意兩個小孩的升學款

最重要的是不要將家庭曝露在不可預期的風險，且風險有不可控因素

畢竟經營一個家庭先求穩健，先不要羨慕別人以屋養屋的賺錢成功術

因為成功才會被報導被知曉，但統計背後失敗的案例絕對令人咋舌的

同學最後決定賣掉舊房子並只貸款300萬，因為如此一切就很安心了

其實年輕時的我自己不是保守主義者，而是自認財務槓桿的操控專家

曾經賺取不少的機會財，但絕對失去更多的機會財，謂上天是公平的

過程中領悟到每個人大都會遇到機會財，但得之易必混亂其價值判斷

老天大部份同意給我們的是「正財」而不是「偏財」，不要太相信幸運

幸運通常較眷顧準備好的人，因為準備好會比較容易遇到所謂的伯樂

在工作與事業全力前進的人，正財的累積其實是真正財富的第一桶金

有了第一桶金且懂得「珍惜之人」，我相信很快就享有人生的前三桶金

所謂珍惜是keep on the right track，切不要想以第一桶金去搏第二桶金

機會者可能搏得幾桶金，但心中已不懂珍惜，第一桶金馬上成負債桶

本期商周提到范瑋琪、戴勝益等的去奢術，關鍵無非自己要看清自己

不要負債的人生不只是避免實體的金錢負債，而是對自我人生的清償

看清自己是誰！誰是自己！瞭解後嘗試「減欲求實」將豐富您我人生