座落環境

• 向政府主管單位查詢都市 ( 區域 ) 計畫及公共建設
• 留意都市 ( 區域 ) 計劃、重劃區、公共建設之規劃發展時程
• 試搭乘公車或捷運測通勤狀況
• 挑尖峰時段，測開車時間
• 與捷運保持適當距離
• 生活機能便利性、街道景觀、居住水準
• 了解市場、醫療、公園、文化、學校、警局等資源分佈概況
• 有機會的話，問問附近鄰居對於居住環境與生活機能的想法，通常很有參考價值！

建築規劃

• 買預售屋先看藍圖、留意棟距、公設分佈及比例、交屋後管理方式注意建築物構造 ( 耐久年限 ) 、出入動線、樓層規劃、樓高
• 注意電梯、車位等使用規則
• 建商應提列社區基金
• 從建築平面圖觀察是否符合需求
• 隨身攜帶捲尺，寸寸計較
• 選擇各施工期查看工程品質及進度

問清屋況

• 原始格局是否變更過
• 採光與房屋坐向
• 牆壁、天花板、地板是否有漏滲水現象
• 水電管線位置，如為中古屋需問清楚曾使用年期
• 客廳面寬、梁柱位置、陽台是否外推
• 中古屋最好能檢測輻射及氯離子含量

廣告文宣

• 注意廣告價格潛藏陷阱
• 小心坪數被灌水─注意產權面積與使用面積的差別
• 小心地主精華戶是餘屋
• 收集保留所有預售廣告
• 樣品屋切勿過度幻想