【網路地產王/何至元/專欄】 

　　曾幾何時，網際網路的功用由一般人所認知的上網搜尋，成為一種生活上的必需品，每人每天如果沒有使用網際網路，就好像與社會脫節。 回想一下所有訊息透過網際網路傳遞，是以前的數千倍甚至於數萬倍。 電視有收播時間，報紙有出刊時間，有甚麼樣的媒介是一睜開眼就可以立即閱聽，那肯定是網際網路莫屬！ 以下這項數據很驚人，學電腦買電腦的年紀已由20歲大幅下降到7歲。

■　啥是WEB2.0？免驚！ 如同「口耳相傳」

　　個人認為網際網路只是一種工具，是快速便利提供消費者想知道、想了解、想查詢的各種資訊，重點是WEB2.0或BLOG嗎？ 其實不然，重點在於「內容」與「服務」。

　　在沒有網際網路的年代，我們也是運用這樣的方式傳遞所謂的內容與服務，就是所謂的「口耳相傳」或者有人說的「三姑六婆」，這是網際網路的原始模式。 現今許多分眾網站特別強調WEB2.0，我認為這些網站的真正價值，是因為成功的運用口耳相傳的方式，讓網友發揮了三姑六婆的個性，將各種資訊傳遞出去，這就是WEB2.0。

■　網路購屋流量暴增 「軌道經濟」正夯

　　近來總有人詢問：景氣復甦了嗎？ 現在可以進場購屋嗎？ 哪邊的房子可以買？ 我買的房子有增值的空間嗎？… 諸如此類的問題，以前總需要學者專家解答，但現在是資訊傳遞快速的時代，從我經營的分眾網站的數據可以告訴各位，依流量來看，網友運用網路搜尋建案資訊的數量比年前增加了大約2.5-3倍。

　　也就是說，現在很多網友準備進場，正收集購屋資訊，網友集體看屋集中在捷運沿線，佐證「軌道經濟」論點無誤。 舉例來說，新店的物件詢問度高，因為新店房價大約跌三成，這就是網際網路傳遞出來的訊息，只要網站業者把內容與服務做好，那麼消費者基於購屋或是裝潢的動機，就會主動上網搜尋資訊。

■　對抗資訊不對等 上網蒐集購屋資訊

　　試想以前看屋多辛苦，我常形容房屋買賣是一個資訊不對等的產業，現在還是不對等，但消費者運用網際網路蒐尋更多資訊，談判的空間就更大了。 如果問網路購屋帶給消費者的新啟示是甚麼？ 我的答案是看看網路所提供的服務與內容，讓自己可以掌握趨勢，做出精準判斷，進而投資獲利，那麼偉大的消費者，贏家就是你！

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