【網路地產王/綜合】

　　根據內政部主計處資料顯示，隨著女性教育程度與經濟能力提高，女性越來越可以自己當家作主，94年女性平均薪資較93年上漲2.62%，女性受雇人數也較93年提高1.64%，意味兩性之間的薪資差距，逐漸縮小，而女性有了經濟自主權之後，購屋成為現代女性安身置產的絕佳選擇，母親節前夕，媽媽當家作主的能力大增，媽媽購屋族已經成為市場上不可忽視的一群！

■　年輕媽媽購屋 沿著捷運買最保值

　　「媽媽購屋族比一般購屋者有更多考量！」住商不動產企研室主任徐佳馨表示，媽媽購屋族買屋時，包括生活機能、學區、住宅安全，都得全盤考量進去。

　　青春媽媽往往經濟尚未穩定，需要工作與家庭蠟燭兩頭燒，徐佳馨建議年輕媽媽，在選購產品時，除了考量購屋預算不要超過家庭可支配收入的三分之一外，建議盡量以20~30坪，學區佳，交通方便的地區為主，如果在台北市上班，可以選擇捷運沿線的土城、中永和一帶，而兼具這些機能的地區，除了顧及小孩就學之外，在未來亦有增值空間，是相當值得投資的產品。

■　熟女媽媽重隱私 單親媽媽購屋好康多

　　而熟女媽媽往往在經濟上行有餘力，對於物件有更多的選擇。徐佳馨建議，面臨空巢期的熟女媽媽，更需要注重社區安全與大樓管理，如果情況許可，媽媽與成年小孩住家不要距離太遠，一方面可以保持隱私，另一方面也有照應。

　　而最辛苦的單親媽媽，常被經濟壓力與家庭壓力逼的喘不過氣來，徐佳馨說，單親媽媽在經濟壓力的同時，購屋更需注重安全以及大樓隱私，以免歹徒覬覦。而針對經濟較拮据的單親媽媽，徐佳馨也提醒，某些地方政府提供國宅優待或單親家庭保障名額，如台中市的某些特定國宅，提供單親家庭購屋七折優待，台北市政府也提供單親家庭國宅保留戶，這些都是單親媽媽可以解決居住問題的好管道！