【網路地產王/劉祈相/台中報導】

　　台中市的文心－烏日高架捷運綠線與中港路藍線地下鐵，將形成雙捷運站區，藉此重新標示大台中市新都心正中心點！ 中心點就在台中港路二段與文心路口二段口，中心四周將會形成大台中市最夯的A級商圈。 商機乍現，嗅覺靈敏的投資客正悄悄收購中。

■　新黃金商圈 青海、文中、四川路

　　台中新都心中心點捷運G9西北區塊，本區捷運商圈範圍將包括清海路、西屯路、文中路與文心路三段路口，並與四川路周邊、何厝街匯整形成所謂雙捷運站區全新商圈，尤於西屯逢甲商圈即將往東擴展，漢口路商圈亦往西延展，全部向雙捷運站口G9匯集，正引發當地住宅房價與店面正不斷挑戰新高。

■　新鑽石商圈 大容東西街+大墩19街

　　新都心中心點捷運G9東南區塊，愛買百貨後方的大容東街與大容西街，屬於五期，本區文心二段路對街就是七期新市政中心，此區域原本即是五期最優生活圈之一，現有七期與雙捷運利多加持，加上缺乏新土地可供開發，大墩19街以北的本區論屋價、論機能都能與紅火的七期黎明商圈比美。

■　投資捷運新商圈 獲利可期

　　仲介業者表示，愈來愈多人認同台中捷運，投資客尤其認同捷運商機，已積極委託收購樓店和透店。原本以為台中市人口才105萬人，捷運前途未卜，現升格直轄市人口併增為255萬人，七期新市政中心做為新台中市府主要辦公樓業已表決通過，大台中都會都心發展的不確定因素已大為減少，投資客認為，今年十月捷運要動工，如提前介入捷運強勢商圈投資房產，獲利可期。