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地址
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案號
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法院公告建坪
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權狀坪數：43.84坪
使用坪數：52.17坪【主建物：37.04坪；附屬：6.80坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：8.33坪】
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完工日期
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82.07.03
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土地總坪數
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25.97坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 115/11/18 【1200萬】不點交→待拍
第2拍 000/00/00 【960萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【768萬】→時間未定
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點交與否
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不點交
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類型
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住宅/透天厝
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管理費：
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樓層/總層
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1+2+3+4層/共4樓
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停車位：一樓停車庫
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鄰近學區
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五權國小.大園國中
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房屋坐向︰座南向北
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鄰近交通
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鍾厝公車站206.206A.302.302A..等多線公車。
此弄距離國道2號大竹交流道極近，開車上高速公路南來北往、或往返桃園國際機場都非常迅速。
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案件介紹
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此弄內的建築多為4層樓的獨棟或連棟透天住宅，家戶前通常有獨立車庫或門前停車空間。
大竹南路此段恰好夾在大園、蘆竹大竹與中壢青埔三者之間，此處算是享有「青埔生活圈延伸」卻能保持鄉村寧靜度的地段。
這裡屬於傳統住工混合的外圍聚落，走路範圍內幾乎沒有任何商家。但只要有車（開車或騎車），在5到10分鐘 內就能完全滿足日常的所有採買與飲食需求。
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■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償債務》
1.本院至現場查封，債務人不在場，房屋1樓車庫堆滿雜物，內有未繫
圈繩犬隻，鄰居僅稱債務人晚上會回來，據債權人陳報之照片所示，
本件標的屋內雜物甚多，有多處油漆剝落。又據債權人陳報僅得知債
務人不定時返回，本件標的使用情形不明，拍定後不點交。另據鑑價
報告所載，本件房屋內部維護欠佳，請應買人注意。
2.本件執行標的建物第1546建號，係未辦第一次所有權登記之增建物，
以下情形請應買人特別注意，拍定人就此部分增建物無法逕持本院核
發之權利移轉證書辦理所有權登記，且應負被拆除之危險。
3.增建部分占用鄰地（462地號），且權屬非債務人所有，鄰地非在本件
拍賣範圍，占用之法律關係不明，拍定後拍定人應自行與鄰地所有權
人自行協商解決相關問題。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第一種住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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