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地址
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新北市三重區三和路四段215巷54號5樓
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案號
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法院公告建坪
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權狀坪數：22.20坪
使用坪數：38.90坪【主建物：19.08坪；附屬：3.12坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：16.70坪】
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完工日期
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72.12.14
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土地總坪
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6.59坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 115/11/10 【1944.8萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1556萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1245萬】→時間未定
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點交與否
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點交
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類型
| 住宅/公寓 |
管理費：
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樓層/總層
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5+6層/共5樓
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停車位：
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鄰近學區
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房屋坐向︰坐北向南
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鄰近交通
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步行至徐匯中學捷運站7分鐘。
美美新村公車站39.39夜間公車..等多線公車。
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案件介紹
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鄰近捷運三和國中站與徐匯中學站之間，是發展非常成熟且便利的傳統住宅與商業混合區。
步行約4分鐘即可抵達全聯福利中心，不管是買生鮮還是生活用品都非常方便，巷口與主幹道上超商密集度極高，包含萊爾富、全家、7-ELEVEN等，皆在步行3-5分鐘的範圍內，稍往前延伸可至著名的車路頭街小吃聚集區，再往前則可銜接至蘆洲夜市生活圈。
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■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《分割共有物》
1.現場執行時，相對人蔡○安在場，現由其居住使用，屋頂平台有增建
（即9282建號）。
2.9282建號為未辦保存登記建物，與主建物內部相通，有獨立出口，拍
定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。此部分是否為違建，請應買
人自行查明注意。若經建築主管機關認定為違章建築者，拍定人應承
擔遭拆除之風險，請應買人特別注意！
3.5282建號拍定後點交；9282建號若未經建築主管機關拆除者，拍定後
點交。
4.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。
5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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■法拍屋小常識： 法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強） 1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，
轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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