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| 2026/09/14 19:23:28瀏覽31|回應0|推薦0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《給付票款》
1 654建號建物經114年5月16日現場查封時,現場大門深鎖,經敲
門無人回應,且信箱上貼有因積欠水費未繳即將停水之通知。
2.現場履勘時,經鎖匠開鎖進入,二房東李O誠到場稱房屋現出租予
4個房客使用,從外面大門進入後第一間房間,屋內為一廳一室格局
,目前無人居住使用,但有家具,二房東稱已出租他人,惟尚未搬進
來;另外一間房間格局亦相同,出租予2個人使用,另外從大門後方
繞小巷子到建物後面有2個鐵門入口,第一個鐵門入口即為前方第一
個門之房間後方出入口,第2個鐵門經按電鈴無人回應,從旁邊小窗
可看出屋內為浴室,有亮燈且有衣物晾掛,應有人居住使用,二房東
稱其與債務人定有租約,租期至118年5月30日止,故本件拍定後
不點交。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
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■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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