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| 2026/08/26 20:08:28瀏覽32｜回應0｜推薦0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《返還借款》
1.本件不動產因與他戶打通合併使用，無實體隔間牆，且共用一個
大門進出，故拍定後不點交。
2.現場查封時，在場人陳○勲稱，其為債務人之配偶，741建號建
物現由債務人自行居住使用，無出租或出借他人，該建物與36號
11樓之5建物打通，僅留36號11樓之6（即741建號建物）之
大門為出入口，債務人無停車位，且無欠繳管理費等語。
3.蘆洲分局函覆，741建號建物現為債務人及其家屬自行使用。惟現
在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
4.因36號11樓之5建物非本件拍賣範圍，拍定人應自行處理其與
741建號建物內部相通及單一出入口之問題，如有施作分隔設施之
必要，亦應由拍定人自行協商負擔相關費用，請應買人自行注意。
5.新北市政府消防局函覆，於114年1月8日曾受理本件標的址之火
警案件，現場為室內電線走火，火勢由室內自動灑水設備及時撲滅
，未延燒，亦無人員傷亡。請應買人自行注意。
6.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
7.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強） 1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌 減數額不得逾20%。 強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十 2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載 並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。 3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 ■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王 從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱 代標三不原則： 透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴 ■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶                    |
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