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| 2026/06/26 11:33:18瀏覽29|回應0|推薦0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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■執行名義:《分割共有物(變價)》
1.經本院現場查封,經檢視7樓無增建,頂樓為增建,有獨立出入口,
內部不相通。債權人在場陳稱7樓客廳及其中一間小房間內部有漏水
、壁癌情形,並表示目前7樓無人居住使用,現場為三房二廳二衛格
局(含前、後陽台)。頂樓增建部分目前無人居住使用,現場為二房一
廳一衛一廚房格局。
2.故本件拍定後點交,惟屋內動產非在拍賣範圍內,如拍定後仍留有價
值之遺留物在現場,本院尚須依強制執行法第100條之規定,命拍定
人保管遺留物,並拍照、造具遺留物清冊陳報法院,限期由當事人領
回、鑑價、詢價、拍賣等,請應買人注意。
3.6602建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後無法逕持不
動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記,經建管處列為屋頂垂直增建
違章建築,依臺北市違章建築處理規則予以拍照存證處理,有函,拍
定人應自行負擔被拆除危險,不得異議,請應買人注意。
4.本件係變賣共有物,共有人有依相同條件優先承買之權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
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