字體:小 中 大 |
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2026/06/21 19:23:55瀏覽38|回應0|推薦0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
![]()
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《分割共有物(變價)》
1.本件標的查封時,債權人在場稱建物現已無人居住使用,建物內遺
留家具、家電及生活雜物等大部分為債務人王○濡所有,其餘為其
他債務人所有。7657建號建物及19533建號建物(頂樓增建部分)
有嚴重漏水情形,據債權人稱就房屋漏水事件現經臺北市松山調解
委員會調解中。
2.鑑定人到場履勘稱因建物梯間上水塔偏移放置,造成樓梯間共同壁
滲水。另依鑑定報告所示,考量建物之屋突滲水情形,預估之修復
漏水施工費用為新臺幣475697元,惟前開金額僅供參考,請投標
人注意。
3.本件建物拍定後依現況點交。
4.19533建號建物未辦理建物所有權第一次登記,不能依權利移轉證書
辦理所有權登記,請投標人注意。依建管處函所示,前開增建物屬
「垂直增建之屋頂違章建築」,違建處理情形為「列入分類分期處理
,列管拆除」,拍定人應自行承受遭拆除之危險。
5.本件係變賣共有物,共有人有依相同條件優先承買之權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為民生社區特定專用區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】 ■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強) 1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌 減數額不得逾20%。 強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。 2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告, 轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 ■多次百萬經紀人,年度法拍案件代標件數王 從進場投標到交屋,全程專業代為處理,讓您省心省力免煩惱 代標三不原則: 透明房訊|104法拍屋|全台法院皆有資訊部人員駐點|資訊領先|值得您信賴 服務專線:台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999 行動電話:0916-326-768 ■信箱︰lin0916326768@gmail.com ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ( 在地生活|大台北 ) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||





















