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| 2026/05/08 08:23:16瀏覽13|回應0|推薦0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《拍賣抵押物》
1.51424建號、52563建號拍定後點交。
2.現場執行時,經入內檢視房屋內部隔成101室至105室共5間房間
,有水有電,似無人居住。有一門連接樓梯可達地下室,地下室無
獨立出入口,現堆置大量雜物,據地政人員確認為建物登記範圍,
屬公設部分。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
3.52563建號係未登記建物,與主建物內部相通,且無獨立出入口,
占用114地號土地之權源不明,且該土地不在拍賣範圍內,請應
買人留意。
4.建管處函覆稱:52563建號建物係位於防火巷、停車空間之水平增
建違章建築,依臺北市違章建築處理規則予以拍照列管(或拍照存
證)等語。拆除風險請應買人自行注意,本件拍賣係以建物現況拍
賣,當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金,拍定後無
法以權利移轉證書辦理建物登記。
5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
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