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法拍屋|0402大同北路72號.3樓.公寓|近菜寮捷運.正義國小旁|93944↘新北市三重區大同北路72號3樓
2026/03/05 17:58:58瀏覽9|回應0|推薦0
地址
新北市三重區大同北路72號3樓
案號
112正93944
公告建坪
權狀坪數:29.95坪
使用坪數:38.89坪【主建物:26.62坪;附屬:3.33坪;車位:0坪;公設:0坪;增建:8.94坪】
完工日期
70.12.12
土地總坪數
9.76坪
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 115/04/02 【1412萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1130萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【904萬】→時間未定
點交與否
點交
類型
住宅/公寓
管理費:
樓層/總層
3層/共5樓
停車位:
鄰近學區
正義國小.三重國中
房屋坐向︰坐東向西北
鄰近交通
步行至菜寮捷運站11分鐘。
三重運動場公車站933.1802..等多線公車。
商圈介紹
位於大同北路生活圈,鄰近捷運菜寮站、正義國小與大智公園。
近大同南路市場為三重核心傳統市場,生鮮、熟食及日用品應有盡有,是當地居民主要採買地。
步行可達大智公園及三重綜合運動場,提供居民運動及散步場所。
法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《分割共有物》
1.本件建物查封時黃O汶母親應門,並表示目前由自己及其他共有
   人居住使用,拍定後依現況點交。
2.3900建號增建部分係未辦保存登記之違章建築,得標人無法持本
   院核發之權利移轉證書辦理所有權登記。又上開未登記建物涉及
   違章建築部分,業經拆除大隊來函認定為水平增建、既存違章建
   築,並拍照建檔列管在案,投標人應自行至拍賣標的現場查勘並
   評估風險後始為投標,若於拍定前已經拆除大隊拆除,或拍定後
   尚未拆除仍應負擔被拆除之危險,本院依法不負物之瑕疵擔保責
   任,拍定人不得以此事由主張異議或撤拍。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件係變賣共有物,共有人有依相同條件優先承買之權。
5.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區。
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法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
   減數額不得逾20%   
   強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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引用
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