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地址
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台北市士林區天母東路22巷23號2樓-6
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案號
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公告建坪
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權狀坪數：32.45坪
使用坪數：32.45坪【主建物：26.16坪；附屬：2.14坪；車位：0坪；公設：4.15坪；增建：0坪】
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完工日期
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67.02.03
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土地總坪數
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3.67坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 115/04/09 【2078萬】不點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1663萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1330萬】→時間未定
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點交與否
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不點交
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類型
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管理費：
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樓層/總層
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2層/共10樓
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停車位：
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鄰近學區
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天母國小.天母國中
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房屋坐向︰坐北向南
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鄰近交通
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開車至芝山捷運站8分鐘。
市立臺北特教學校公車站203.268..等10多線公車。
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商圈介紹
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樓高10層，總戶數約125-126戶。
設有管理委員會，並提供日間警衛管理。
位於天母東路8巷與22巷之間，鄰近新光三越天母店、大葉高島屋，步行即可到達天母運動公園及天母棒球場，生活機能極佳。
雖然位於熱鬧商圈，但22巷內環境相對幽靜，且巷內聚集了許多在地美食與生活便利商店，被住戶形容為「便利的微型市集」。
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■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《拍賣抵押物》
1.21350建號拍定後不點交。
2.現場查封時，第三人何○琪在場稱房屋係被繼承人李○訓以公證遺
囑遺贈予何○娟（即何○琪之姊），現為其及母黃○蘭居住使用，並
提出公證書、公證遺囑為證。惟現在實際情形如何，仍請應買人自
行查明注意。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為商三。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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