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| 2025/11/25 18:12:42瀏覽92｜回應0｜推薦0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《拍賣抵押物》
1.拍定後不點交。
2.現場查封時，在場人王○○表示為委託人姊姊，房屋由其作工作室
使用，並有其父親無償居住使用，占有使用權源不明。在場人稱無
配賦車位、無管理費，屋內地板上有輕微裂縫。
3.4595建號係主建物增建，位於客廳、廚房及房間前後樑柱往外增建
，與主建物內部相通，無獨立出入口。屬未登記建物，拍定後無法
以權利移轉證書辦理建物登記。
4.建管處函覆稱：4595建號建物係位於法定空地之水平增建違章建築
，因比對83年空照圖無法辨識，依現況無法辨別違建完成時間等語。
拆除風險請應買人自行注意，本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人
及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。
5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地共4筆其使用分區為第四種住宅區.道路用地。
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法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強） 1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌 減數額不得逾20%。 強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十 2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載 並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。 3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 ■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王 從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱 代標三不原則： 透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴 ■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶               |
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