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法拍屋|0106蘭陽觀海渡假村.挑高景觀套房|遠眺海景.龜山島|32808二法↘宜蘭縣五結鄉五濱路一段136巷22號3樓-7
2025/09/26 16:52:11瀏覽96|回應0|推薦0
地址

宜蘭縣五結鄉五濱路一段136巷22號3樓-7

案號
110禮32808二法
法院公告建坪

權狀坪數:12.42坪
使用坪數:12.42坪【主建物:6.17坪;附屬:1.12坪;車位:0坪;公設:5.13坪;增建:0坪】

 完工日期
86.11.05
土地總坪數
4.25坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 114/11/11 【170萬】點交→停拍(颱風)
第1拍 114/12/02 【170萬】點交→流標
第2拍 115/01/06 【136萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【109萬】→時間未定

點交與否
點交
類型

住家/電梯大樓

管理費:
樓層/總層
3層/共14樓
停車位:
鄰近學區
利澤國小.利澤國中
房屋坐向︰坐西向東
鄰近交通

從國道5號的47-羅東出口下交流道繼續走191縣道。
走北宜高羅東聯絡道和北部濱海公路/台2線前往五濱路一段136巷
蘭陽第一城[幸福巴士]公車站紅線公車。

案件介紹

蘭陽觀海渡假村可遠眺壯麗海景與龜山島,深受外地客青睞。
且建物房型多元,不僅有小坪數套房,還有挑高樓中樓設計。

法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《房屋稅等行政執行》
1.本件拍賣標的位內有一衛浴,一陽台,且有一夾層空間,無人居
   住,拍定後點交。
2.本件拍賣之不動產經台北地方檢察署辦理禁止處份登記,惟台北
   地方檢察署114年7月2日函同意拍定後,配合函請地政機關撤
   銷前開禁止處分登記,以辦理所有權移轉登記。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為一般農業區甲種建築用地。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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引用
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