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法拍屋|0212遠東倍速企業總部.2戶打通廠辦+3車位|近65快速道路|94945甲↘新北市新莊區中正路659-1+659-2號9樓
2025/01/10 17:13:03瀏覽6|回應0|推薦0
地址

新北市新莊區中正路659-1+659-2號9樓

案號

113辰94945甲

法院公告建坪

權狀坪數:223.58坪
使用坪數:223.58坪【主建物:147.95坪;附屬:0坪;車位:32.06坪;公設:43.57坪;增建:0坪】

 完工日期
88.05.26
土地總坪數
30.23坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 114/02/12 【9216萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【7373萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【5899萬】→時間未定

點交與否
點交
類型

廠辦/電梯大樓

管理費:
樓層/總層
9層/共10樓
停車位:編號4.107.108
鄰近學區
國泰國小.福營國中
房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通

距輔大捷運站步行約10分鐘;距丹鳳捷運站步行約12分鐘
公車站(營盤口):99.235.635…等10多線公車
近65快速道路

案件介紹

※臨路20米
※挑高3.6米
※近65快速道路.台一線,周遭機能佳、交通方便,好招工
※廠內方正、好規劃,有卸貨碼頭
※貨梯承載2噸

法院筆錄節錄重點內容
1.本院至現場查封時,債務人公司之員工導往至現場,現場人表示
   夆碩公司現已無使用,並於今年7月中出租予第三人沛盈公司(
   含停車位),拍賣標的885建號、895建號之牆壁打通。
2.依現場提出之租約影本,本件債務人將拍賣標的於113年7月1日
   至116年6月30日出租予沛盈公司。
3.經查,本件查封效力發生之時點為113年6月24日,依強制執行
   法第51條第2項規定,實施查封後,債務人就查封物所為移轉、
   設定負擔或其他有礙執行效果之行為,對於債權人不生效力。
   又債務人應交出之不動產,現為債務人占有或於查封後為第三人占
   有者,執行法院應解除其占有,點交於買受人或承受人,強制執行
   法第99條第1項前段定有明文。本件第三人係於查封後占有,拍
   定後應予點交。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為工業區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售
   公告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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引用
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