字體:小 中 大 | |
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2024/08/18 15:29:09瀏覽82|回應0|推薦0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
■法院筆錄節錄重點內容
1.拍賣標的建物房屋現由債務人及其家人居住使用,並有將房屋出租予
第三人張Ο堯居住使用房屋,其承租租金每月3萬元;據在場人表示
,社區另棟曾有發生自殺事件,另本件拍賣標的建物其中有間房間有
輕微滲水情形,請投標人注意,以評估是否應買;
2.債務人稱本件含位於地下二樓之停車位3個(編號229至231號),該
社區每月需繳納管理費8,000元。經本院向該社區管委會函詢債務人
所持有之停車位數量及編號,並未獲回應說明,且停車位編號及數量
均未於建物登記謄本中載明,實際情形請應買人自行查明,以評估是
否應買,拍定後應買人不得以停車位有無為由請求撤銷其拍定,請應
買人注意。
3.另依債務人陳稱,承租人為其友人,該租約原有簽訂書面租約,因相
識多年故後來沒簽訂書面租約,承租人承租的範圍包含次主臥房、公
共區域及其中一個車位。本件拍定後,就承租人使用之部分(次主臥
房及房屋公共空間、車位1個)不點交,其餘就債務人占有使用之非
公共區域房間拍定後點交。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】 ■法拍屋小常識: 法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強) 1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌 減數額不得逾20%。 強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十 2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告,轉載 並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。 3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 ■多次百萬經紀人,年度法拍案件代標件數王 從進場投標到交屋,全程專業代為處理,讓您省心省力免煩惱 代標三不原則: 透明房訊|104法拍屋|全台法院皆有資訊部人員駐點|資訊領先|值得您信賴 服務專線:台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999 行動電話:0916-326-768 ■信箱︰lin0916326768@gmail.com |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
( 在地生活|大台北 ) |